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2024标准地下车位转让合同
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
住所地:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
住所地:__________
联系方式:__________
第一条车位基本情况
1.1车位位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2车位的产权归属清晰,甲方拥有该车位的完整所有权。
1.3甲方承诺该车位未设定任何抵押、担保等权利负担。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方应向甲方支付车位转让价款为人民币__________元整(大写:____________________________元整)。
2.2乙方支付转让价款的方式为:_______期支付,每期支付金额为人民币__________元整,具体支付时间及方式如下:
(1)第一期:在本协议签订之日起5个工作日内,乙方支付人民币__________元整;
(2)第二期:在_______年_______月_______日前,乙方支付人民币__________元整。
2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的,应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。
第三条转让手续办理
3.1甲方应协助乙方办理车位的过户手续,包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。
3.2过户手续办理过程中产生的一切费用,由乙方承担。
3.3自过户手续办理完毕之日起,乙方享有车位的所有权。
第四条权利义务
4.1甲方应保证车位的权属清晰,如因车位的权属纠纷导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方应合理使用车位,不得将车位用于非法用途,如因乙方使用车位造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3双方应遵守国家有关车位的法律法规,不得擅自改变车位的用途。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让价款的__________%。
5.2如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:_______年_______月_______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证条款
甲方保证所转让的车位是其合法拥有的,不存在任何权利瑕疵,如因甲方原因导致车位权属纠纷,甲方应承担全部责任。
说明:该条款旨在确保甲方对车位的所有权,避免因权属问题导致乙方损失。
2.甲方协助过户条款
甲方应无条件协助乙方办理车位的过户手续,包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。如因甲方原因导致过户手续未能如期完成,甲方应承担相应责任。
说明:该条款明确了甲方在过户手续中的协助义务,确保乙方能够顺利取得车位的所有权。
3.甲方信息披露条款
甲方应在签订本协议前向乙方披露与车位相关的所有信息,包括但不限于车位的权属情况、使用情况、维修保养情况等。如因甲方未披露相关信息导致乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任。
说明:该条款要求甲方如实披露车位相关信息,保障乙方的知情权,避免因信息不对称导致乙方损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让价款条款
乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。如乙方逾期支付,应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。
说明:该条款明确了乙方支付转让价款的责任和逾期支付的后果,确保甲方能够及时收到价款。
2.乙方合理使用车位条款
乙方应合理使用车位,不得将车位用于非法用途。如因乙方使用车位造成甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
说明:该条款要求乙方合理使用车位,防止因乙方使用不当导致甲方损失。
3.乙方违约责任条款
如乙方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本协议转让价款的__________%。
说明:该条款明确了乙方违约时的赔偿责任,保障甲方的权益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用条款
甲乙双方同意向第三方中介支付服务费用,服务费用为人民币__________元整。中介服务费用应在签订本协议前支付。
说明:该条款明确了甲乙双方支付中介服务费用的义务,确保中介服务的顺利进行。
2.中介协助过户条款
第三方中介应协助甲乙双方办理车位的过户手续,包括但不限于提供相关资料
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