2024版标准建筑合同(中英版).docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：____________________

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其他相关方（如有的话）：

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二、合同前言

三、定义与解释

1.建筑工程：指甲方委托乙方进行设计、施工、监理等一系列建筑活动的总称。

2.工程范围：指甲方委托乙方进行施工的建筑物、构筑物及其附属设施等。

3.工程质量：指建筑工程施工过程中，按照国家相关法律法规、技术规范和标准进行施工，达到合同约定的质量标准。

4.工程进度：指建筑工程从开工到竣工所经过的时间及其各个阶段的完成情况。

5.工程价款：指甲方支付给乙方的设计、施工、监理等费用的总称。

6.不可抗力：指在合同履行过程中，因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分无法履行。

四、权利与义务

1.业主的权利与义务：

（1）业主有权对工程的设计、施工、监理等进行监督和检查。

（2）业主应按照合同约定，及时支付工程价款。

（3）业主应保证施工现场的水、电、气等基础设施的正常供应。

（4）业主应提供施工所需的场地、道路、临时设施等。

2.承包商的权利与义务：

（1）承包商应按照国家相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。

（2）承包商应按照合同约定的工程进度进行施工，并接受业主的监督和检查。

（3）承包商应按照合同约定的工程价款进行报价，并开具正规发票。

（4）承包商应保证施工现场的安全，预防安全事故的发生。

五、履行条件

1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程应在______年______月______日前竣工。

2.地点：工程位于______省（市、自治区）______市（县、区）______路（街）______号。

3.方式：工程采用包工包料的方式进行施工。

六、合同的生效和终止

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止条件：

（1）工程竣工，业主验收合格，承包商交付全部工程资料。

（2）双方协商一致，签订书面解除协议。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.终止程序：合同终止时，双方应签订书面终止协议，明确终止日期、已履行和未履行的义务、已支付和未支付的款项等。

5.终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议履行各自的义务，已支付的款项不予退还。

七、费用与支付

2.支付方式：业主应按照合同约定的付款方式，将合同费用支付给承包商。付款方式包括银行转账、支票、汇票等。

3.支付时间：业主应按照合同约定的工程进度，按时支付合同费用。具体支付时间如下：

（1）工程开工后______日内，支付合同价款的______%作为预付款。

（2）工程进度达到______%时，支付合同价款的______%。

（3）工程竣工验收合格后______日内，支付合同价款的剩余______%。

4.支付条件：业主支付合同费用前，承包商应提供等额的发票。如承包商未按时提供发票，业主有权延迟支付相应款项。

八、违约责任

1.业主的违约责任：

（1）业主未按时支付合同费用的，应按照逾期付款金额的______%向承包商支付违约金。

（2）业主无正当理由擅自变更工程范围、设计、施工等内容的，应承担由此给承包商造成的损失，并支付违约金。

2.承包商的违约责任：

（1）承包商未按照合同约定的质量、进度完成工程的，应按照逾期竣工天数的______%向业主支付违约金。

（2）承包商提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，导致工程出现质量问题的，应承担修复费用，并支付违约金。

九、保密条款

2.保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。

3.履行方式：双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。如因违反保密条款导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。

十、不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分无法履行。

2.责任和义务：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。

3.不可抗力实例：包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等。

十一、争议解决

1.协商：双方应通过友