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创新工作室租赁协议园艺设计
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.乙方经营许可证
3.租赁物设施清单
4.租赁物现状照片
5.租赁物维修保养记录
6.相关手续办理证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付租赁物,或交付的租赁物不符合约定,视为甲方违约。
2.乙方未按约定时间支付租金,或未合理使用租赁物,造成损坏,视为乙方违约。
3.任何一方未经对方同意,将租赁物转租给第三方,视为违约。
4.一方迟延履行债务或履行债务不符合约定的,另一方有权要求违约方承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物出租权的一方。
2.承租方:指租赁租赁物的一方。
3.租赁物:指甲方出租给乙方的创新工作室及其附属设施。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。
5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
6.违约金:指一方违约时,应向对方支付的违约补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付租赁物,乙方可以与甲方协商延迟交付的违约金或赔偿损失。
2.乙方延迟支付租金,甲方可以催告乙方支付,并按约定加收滞纳金。
3.乙方未合理使用租赁物,甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4.乙方未经甲方同意转租,甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。
5.遇到合同条款不明确或争议,双方可以协商补充或修改,协商不成的可以依法申请调解或仲裁。
五、所有应用场景:
1.创新工作室租赁给乙方进行园艺设计业务。
2.乙方在租赁期间使用租赁物进行经营活动。
3.甲方负责租赁物的维修保养及办理相关手续。
4.乙方按时支付租金,并按照约定使用租赁物。
5.租赁期满,乙方按约定将租赁物交还给甲方。
合同编号:__________
创新工作室租赁协议
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
第一条租赁工作室及期限
1.1甲方同意将位于________________的工作室出租给乙方使用。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金每三个月支付一次。
2.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。
第三条费用承担
(1)水费:____________________
(2)电费:____________________
(3)物业管理费:____________________
(4)网络费用:____________________
(5)其他:____________________
(1)房屋维修费:____________________
(2)房屋保险费:____________________
(3)房屋税费:____________________
(4)其他:____________________
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
4.2乙方如因使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
4.3租赁期间,甲方应保证房屋及设施的正常运行。如出现故障,甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行维修。
第五条房屋退租
5.1租赁期满后,乙方应将房屋及设施按照原状返还甲方。
5.2如乙方需提前退租,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
5.3租赁期满或提前退租后,乙方应在甲方要求的时间内搬离工作室,否则甲方有权采取必要的措施收回房屋。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。
6.3甲方未按照约定提供房屋及设施的,应支付乙方相应的赔偿金。
第七条争议解决
本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(
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