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关于商品房买卖合同的范本6篇

篇1

商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：（姓名/名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码__________，住所地/营业地址__________。

乙方（买方）：（姓名/名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码__________，住所地/营业地址__________。

经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成一致意见，特订立本合同，共同遵守为证。

一、商品房基本情况

1.房屋坐落地点：__________。

2.房屋所有权人：__________。

3.房屋结构及建筑面积：__________。

4.房屋使用权证号：__________。

二、交易价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应支付订金__________元（￥__________）于签订本合同之日起__________日内交至甲方，订金不可退还。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付部分款项__________元（￥__________）给甲方，余款于__年__月__日前支付给甲方。

4.乙方支付款项方式为__________（一次性/分期付款等）。

三、交付时间及方式

1.甲方应于交易款项全部到位之日起__________日内将房屋交付乙方。

2.房屋交付方式为__________。

四、房屋权利及义务

1.房屋权利：甲方保证所销售房屋无任何法律纠纷，可以合法出售；如有法律问题，甲方承担相应责任。

2.房屋义务：乙方自房屋交付之日起依法享有房屋及土地使用权，承担房屋之一切费用和税费。

五、其他约定

1.如乙方支付款项延迟超过本合同约定时间的，乙方应支付违约金__________元（￥__________）。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，依法律规定处理。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：年月日

注意事项：

1.双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，如有质疑可向律师咨询，确保自身权益。

2.确认双方身份证件真实有效，防止合同纠纷发生。

3.如有任何争议，可协商解决，也可向有关部门申请调解。

篇2

商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________住所：_____________联系电话：_____________

乙方（买方）：_____________住所：_____________联系电话：_____________

经双方友好协商，乙方愿意购买甲方出售的_______（商品房房屋编号、准确地址等具体信息），将乙方的姓名、住址、联系电话等有关资料填写清楚。

甲、乙双方在充分了解并对交易标的物的情况与质量表示满意的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，达成如下合同：

一、标的物信息及价款

甲方将商品房出售给乙方，商品房的具体情况如下：

1.商品房地址：

2.商品房面积：

3.商品房格局：

4.商品房使用权证号：

5.商品房交付日期：

6.商品房的总价款为_____________（人民币大写：_____________）元。

乙方已向甲方缴纳定金_____________（人民币大写：_____________）元，其余款项约定在交付商品房当日一次性支付清楚。

二、商品房权利情况

甲方声明，标的物无法在新建商品房预售许可证或现房销售合同签订之日前办理商品房预售许可证的，或在预售许可证核发之日前新建商品房预售许可证已被政府机构注销的情形。

三、商品房过户及交付

1.甲方应在双方签署本合同后_________（具体日期）个月内办理商品房所有权过户手续，否则视为违约；

2.商品房过户完成时，乙方应支付剩余房款并领取商品房相关权利；

3.商品房应符合国家有关规定，如有质量问题经乙方承担相关权利；

4.商品房房屋结构由于设计原因或加工质量不良等因素产生裂缝、漏雨等质量问题后，乙方享有书面通知或发布主张相关维权。

四、商品房交付后风险责任

1.商品房在发生损坏、风险等原因产生的费用由乙方负责；

2.商品房在乙方