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深圳商铺租赁合同5篇

篇1

深圳商铺租赁合同

一、合同双方：

出租方（甲方）：____________（出租方名称）

承租方（乙方）：____________（承租方名称）

二、租赁物的规格：本合同所称租赁物是指____________（商铺的具体位置、房号等信息），包括租赁物的具体面积、结构、功能等。租赁物的使用性质为商业用途。

三、租赁期限：本次租赁期限为____________年，租赁起始日期为____年___月___日，租赁终止日期为____年___月___日。租赁期间若有需要延长或缩短，应提前书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。

四、租金：

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为____________元（人民币），租金支付日期为每月的____日，在签订合同之日起15日内一次性支付第一个月的租金。从第二个月开始，每月按时支付租金至租赁期满。

2.租金调整：租赁期限届满后，双方可根据市场行情和物价水平进行租金调整。调整方案应经双方协商一致，并签订书面协议确认。

3.延迟支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的1%每日向乙方收取滞纳金。

五、保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金为____________元（人民币），作为履行本合同义务的保证。租赁期满，乙方返还租赁物并履行完毕其他应尽义务后，甲方应将保证金全额返还给乙方。

六、租赁物的使用和维护：

1.乙方应按照约定的规格和用途使用租赁物，不得改变租赁物的结构、增加附属设施，以及擅自转租或转让给第三方。

2.乙方应自行承担租赁物的维护和修缮费用，包括但不限于房屋结构、水电设备等方面的维修。

3.乙方在使用租赁物时，应遵守法律法规，保持租赁物的整洁和卫生，并确保不影响周围环境和商铺的正常经营。

七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。违约方除承担赔偿责任外，还应向对方支付相应的违约金。

八、争议解决：本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因合同履行发生争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将纠纷提交至深圳仲裁委员会进行仲裁裁决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

出租方：（盖章）____________

承租方：（盖章）____________

签署日期：____年___月___日

篇2

深圳商铺租赁合同

一、甲方：________公司

二、乙方：________公司

鉴于甲方是一家经营稳定、信誉良好的商业公司，有一定的经济实力和管理能力，乙方是一家有意在深圳市开设门店的企业，具备相应的创业精神和资金实力，双方经友好协商，特订立本合同。

一、租赁商铺的位置、面积及用途

1.甲方同意将其位于深圳市的商铺租给乙方使用，该商铺位于________商业中心，占地面积约____平方米，可作为乙方经营的门店。商铺内设施齐全，符合乙方经营需求。

2.商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照每月____元的租金支付给甲方。租金支付方式为每月预付，于每月的__日前支付给甲方。

2.如逾期未支付租金，乙方应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

三、商铺使用、装修及维护

1.乙方应按照商铺用途进行经营，不得超越租赁合同所规定的用途，并应保持商铺内卫生，保持商铺内设施的完好。

2.乙方有权对商铺进行装修，但应事先征得甲方的同意，并在租赁期满时恢复商铺原始状态。

3.乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修，并确保商铺内电路、水管等设施的安全运行。

四、商铺的保险及责任承担

1.乙方应对商铺内的设施和存货进行保险，确保商铺内的财产安全。

2.在商铺使用期间，如因乙方过错导致商铺损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿的责任。

五、合同解除、终止及违约责任

1.若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金。

2.合同期满前，乙方需提前一个月书面通知甲方是否续约或退租，如不及时通知则默认继续按原合同执行。

3.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字生效，有效期间双方应遵守合同条款。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可按照相关法律法规处理。

签订地点：______________签订时间：____年____月____日

甲方（盖章）：___________