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购房合同样本标准版一4篇
篇1
购房合同样本标准版一
购房合同
甲方:(出卖人)____________________________
乙方:(买受人)____________________________
经甲、乙双方友好协商,就甲方拟出售其位于______________的房产,乙方愿以_____________的价格受让该房产,并达成如下协议:
第一条房产基本情况
房产地址:_______________
房产面积:_______________
房产权属证号:______________
房产产权人:_______________
第二条交易价格和支付方式
1.交易价格为_______________。
2.乙方须按以下方式支付购房款:
(1)首付款_______________,在合同签订之日起______日内支付;
(2)尾款_______________,在乙方收到房产权证书之日起______日内支付。
第三条房产权证办理
1.乙方支付全部购房款后,甲方应协助乙方办理房产过户手续。
2.房产过户费用由乙方承担。
第四条房产交付
1.甲方应在交付房产后______日内办理房产过户手续。
2.房产过户手续完成后,甲方应将房产权证交付给乙方。
第五条房产权利保证
1.甲方保证其转让的房产权益不存在法律纠纷,并已清偿一切权利负担。
2.若因甲方原因导致房产权益出现问题,甲方应承担法律责任。
3.乙方在接受房产时应对房产进行彻底检查,如有质量问题应及时通知甲方,否则视为乙方已接受房产。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应违约责任。
2.若乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。
第七条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同附件与合同具有同等法律效力。
以上为双方达成的购房合同的全部内容,双方应遵守合同约定,如有争议应友好协商解决。合同内容如有未尽事宜,双方可另行约定。
甲方(出卖人):_______________
乙方(买受人):_______________
签订日期:_______________
篇2
购房合同样本标准版一
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
为明确房屋买卖双方之权利义务,双方经友好协商,于______________签订本合同,共同遵照履行。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:______________
2.户型结构及面积:______________
3.房屋所有权性质:______________
4.房屋产权证号:______________
5.房屋交付时间:______________
6.交房标准:______________
7.交房装修情况:______________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋总价:______________(大写:______________)
2.首付金额:______________
3.贷款金额:______________
4.贷款机构:______________
5.贷款利率:______________
6.过户费用及税费由:______________承担
7.其他费用:______________
三、房屋交付与过户
1.房屋应在________年____月____日前交付,乙方应在收到通知后7日内办理房屋过户手续,过户手续应在____年____月____日前完成。
2.房屋过户及相关费用由乙方承担,确保房屋产权变更记录在册。
3.房屋交付时如有瑕疵,应协商解决,若乙方不同意解决方式,应在房屋交付日起10日内向甲方提出书面异议。
四、房屋权利及义务
1.乙方应按合同规定的时间和方式向甲方支付房款。
2.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
3.房屋产权归乙方所有,乙方应按时履行相关义务并保持房屋的良好状态。
4.乙方不得私自改动房屋结构,不得擅自出租或转让房屋。
五、合同解除与违约责任
1.如因乙方原因导致合同解除,甲方有权要求乙方返还已支付房款,并赔偿因解除合同而产生的一
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