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上海房屋租赁合同范本标准版5篇

篇1

上海市房屋租赁合同范本标准版

甲方（出租人）：____________________

证件号码：_____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租人）：____________________

证件号码：_____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方自愿在平等、自愿、互利的基础上，按照国家相关法律法规的规定，就甲方同意将其拥有的位于上海市____________（地址）的房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1房屋简介：__________（房屋类型、面积、格局等）

1.2房屋用途：仅限居住/商业/办公等（注明）

1.3租赁期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4租金及支付方式：每月租金人民币_______元整（￥_______），截止日为每月的___日，支付方式为_____（银行汇款/现金/其他）。

1.5押金：乙方应当在签订本合同之日一次性支付给甲方相当于一个月租金的押金，即人民币________元整（￥________）。

1.6租金涨幅：根据上海市房屋租赁市场行情浮动，双方可协商确定每年租金上涨幅度。

1.7房屋交接：甲、乙双方应当约定房屋的具体交接时间，并在交接当日实施验收。

1.8房屋维修：租赁期间，因正常损耗或者房屋结构问题导致的维修费用由甲方承担，其他由乙方承担。

第二条保证与附加条款

2.1甲方保证其对所出租房屋具有完整的使用、处分权，并已依法办理过相应手续。

2.2乙方在租赁期间必须有效保护房屋财产，不得转租或擅自改变房屋用途。

2.3若乙方在履行本合同中违反约定导致的损失，甲方有权终止租赁合同并要求返还房屋。

2.4双方应当在合同履行期间保持联系畅通，如有重要事项需通知对方，应当提前协商沟通。

第三条解决争议

3.1本合同的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

3.2本合同履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法解决，应当提交上海市有关部门进行调解；调解不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

第四条其他事项

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日止，期满后若未达成新的租赁协议，乙方应当如期搬离房屋并将房屋交还给甲方。

4.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：_______日期：_______

乙方（承租人）签字：_______日期：_______

篇2

上海市房屋租赁合同

出租人：

身份证号：

联系电话：

承租人：

身份证号：

联系电话：

鉴于出租人为合法拥有上海市（具体地址）的房产，现有意将该房产出租给承租人使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物件

出租人同意将其位于上海市（具体地址）的房产出租给承租人使用，房产概况为（详细描述房屋面积、户型、装修情况等）。出租房屋所在小区为（小区名称），房屋门牌号为（门牌号）。

第二条租赁期限

本次房屋租赁合同的租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。合同期满，若双方无异议，可续租。续租的具体条件和租金另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.本次房屋租金为每月（具体金额）元人民币。承租人应在每月的（具体日期）前将租金支付至出租人指定的银行账户，出租人应提供真实有效的银行账户信息。

2.若承租人未按时支付租金，出租人有权单方面解除合同并要求承租人立即搬离房屋。解除合同后，承租人应承担相应的违约责任。

第四条使用规定

1.承租人应依约使用出租房屋，不得将房屋转租或用于非法活动。

2.承租人应对房屋及其内部设施保持良好的使用状态，如有损坏应当及时维修或赔偿。

3.承租人应遵守小区的相关规定，保持小区环境整洁，不得扰民。

第五条保险责任

1.出租人应在合同期内对房屋进行保险，承租人不需另行购买保险。

2.若因承租人的过失导致房屋损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

第六