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房车露营营地项目可行性研究报告

投资建设单位：

年月日

目录

1、项目背景

1.1宏观环境

1.2基本条件分析

1.3项目发展前景

2.市场分析

2.1国外房车露营概述

2.2中华人民共和国房车露营地发呈现状与趋势分析

2.3发展房车露营地意义

2.4房车露营地建设商业机会分析

2.5鄂尔多斯市房车露营发呈现状与趋势分析

2.6房车露营地市场空间

2.7房车露营地行业市场分析

2.8房车露营地同业竞争

3、项目概念

3.1房车露营营地概念

3.2国外房车露营地发展状况

3.3房车露营营地重要类型

4、项目发展战略与发展方略

4.1发展战略

4.2发展方略和区域布局

5、规划原则与运营理念

5.1功能划分应遵循原则

5.2房车露营营地运营理念

6、汽车露营营地可持续发展与环保问题

6.1可持续发展概念与制度约束

6.1.1可持续旅游发展概念

6.1.2生态文明与环境信托

6.2汽车露营地与环保

6.2.1汽车露营营地环保办法

7.项目开发必要性

7.1社会效益

7.1.1都市区域功能提高

7.1.2、提供更多就业岗位

7.1.3、增长鄂尔多斯市财政税收

7.2经济效益

引言

在中华人民共和国，房车露营营地还是一种崭新事物，但作为汽

车工业和高速公路迅速发展产物，随着中华人民共和国经济持续、高

速健康发展，随着人们出游和休闲度假意识增强，已经拥有辽阔市场

空间。随着鄂尔多斯市人民政府、伊金霍洛旗政府将发展汽房车露营

营地作为重要旅游工程增进实行。房车营地必将成为鄂尔多斯市体育

休闲旅游发展一道亮丽风采。

1.项目背景

1.1宏观发展环境

据关于记录资料显示，十近年来国内国内旅游业得到了突飞猛进

加速发展。从1994年起，旅游人数年增长率都在6%以上，旅游业收

入年均增长20%以上。旅游业作为国民经济新增长点地位，不断得到

巩固加强，如此高发展速度在也是世界罕见。因而，世界旅游组织预

测，到中华人民共和国将成为世界最大旅游目地国和第4大客源输出

国。

当前，国内居民出游方式也在悄然转型，正由老式观光型向休闲

度假型转变。休闲度假是经济社会发展、文明限度提高必然趋势。众

所周知，发展休闲度假最核心要具备两个基本条件。第一，是有钱，

有支付能力。第二是有闲，既有旅游时间。随着小康社会建设全面推

动，经济社会持续发展和文明限度全面提高，国内公民可自由支配收

入大大增长，旅游已成为人们满足温饱之后一种新需求。特别是经济

发达地区公民旅游形态开始向休闲度假旅游转化升级。

二是国内已经形成了较为完善休假制度实行，标志着制约休闲度

假旅游“有闲”问题也将逐渐得到解决。它不但使国内节假日分布更

合理，同步使广大居民得到更多休闲和出游时间，形成了两天双休日、

三天小长假、七天黄金周科学合理、分布均衡假日体系。从节假日总

天数看，全年法定休假日达到115天，已接近西方发达国家水准。特

别是法定职工带薪休假条例出台，机关部门、企事业单位强制实行休

假制度，会激发更多工薪阶层加入到休闲旅游队伍中来。

1.2基本条件分析

星罗棋布交通网络和为之配套各项设施让人们觉得世界越来越

小，出行范畴比之前扩大了若干倍。鄂尔多斯市作为西北地区核

心区域有多条高速公路和铁路路过于此，如东西走向G18荣

乌高速公路，南北走向G65包茂高速等。

作为房车露营营地发展另一种基本条件汽车工业发展也迅猛异

常。同步，截至底，鄂尔多斯市机动车保有量已达到542859辆。“按

照60%为私人汽车预计，私车保有量也在325715辆。

1.3项目发展前景

随着国内人民生活水平提高，旅游消费不断增长和人们出游观念

日渐成熟，通过初期单纯以观光为目发展阶段之后，将转而追求更新

旅游方式。人们外出旅游，再有了一定旅游经历之后，更渴望身心测

底放松与休闲生活——或到风景秀丽地方小住几天，或到度假区修身

养性一番，远离都市喧闹在大自然中与家人享有天伦之乐。

但当前国内旅游产品中非常缺少参加型专项旅游项目，更缺少度