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个人购房买卖合同6篇
篇1
个人购房买卖合同
买卖合同编号:XXXXX
甲方(卖方):姓名/单位名称
证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话:XXXXXXXXXXXX
乙方(买方):姓名/单位名称
证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话:XXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就以下事项达成一致,共同签订本个人购房买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:(具体地址)
2.房屋建筑结构:(如平房、楼房、别墅等)
3.房屋所在楼层:(如几楼)
4.房屋建筑面积:(平方米)
5.房屋产权证号:(证号)
6.房屋使用年限:(年)
7.房屋权属证明:(如产权、使用权等)
二、房屋交易价格
1.房屋总价款:(具体金额)
2.首付款金额:(具体金额)
3.乙方购房贷款金额:(具体金额)
4.甲方将于(具体日期)收到乙方付款金额。
三、过户手续及税费
1.房屋过户手续将由双方共同办理,过户费用由(甲方/乙方)承担。
2.房屋交易过户时所需缴纳的税费由(甲方/乙方)承担。
四、房屋交接时间
1.甲方应在签订本合同之日起(具体天数)内将房屋清空并交付乙方。
2.房屋交接过程中,如有损坏或瑕疵,双方协商处理。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金等。
2.若因不可抗力导致无法履行本合同,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方。
六、争议解决方式
1.本合同履行过程中如发生任何争议,应友好协商解决,协商不成的,向当地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方交接完毕之日终止。
2.本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
签订日期:签订日期:
本合同经双方确认无误后生效。
此乃甲乙双方真实意向。愿诚信合作,共同遵守合同约定。
以上为《个人购房买卖合同》,请双方仔细阅读并签字确认。如有疑问,请及时沟通解决。
篇2
个人购房买卖合同范本
甲方:(出卖人)________(身份证号码)________(住址)________
乙方:(购买人)________(身份证号码)________(住址)________
鉴于甲方是该房屋的合法所有人,愿以______元(大写:______)人民币,将其所有权转让给乙方,并且双方就买卖有关事项达成如下协议:
第一条房屋坐落:______,建筑面积______平方米(其中:套内建筑面积______平方米),编号为______,房屋权证号为______。户型图和权证照片见附件。
第二条房屋装修及附属设施均由卖方按照协议进行置换,买方对此表示满意,并在交房时验收合格。
第三条买卖房屋的价格约定为______元(大写:______)人民币,买方在受到房屋所有权证书后,须一次性付款给卖方。
第四条房屋过户手续由买方承担,包括但不限于土地增值税、契税、过户费等因买卖房屋所需的一切费用。
第五条房屋的交付与验收:卖方应在签订本合同的______个工作日内将房屋及相关权利全部交付给买方。买方应在收到房屋权证书后______个工作日内验收,如有问题应于______个工作日内提出。
第六条房屋交易方式:购房款项全部按照合同约定的时间和金额到指定账户,不得私自变动。
第七条房屋抵押:卖方保证房屋未存在任何形式的抵押,不受他人的影响干扰。
第八条房屋的风险:房屋在签署本合同后的一切风险由卖方承担,包括但不限于意外损坏、自然灾害等。
第九条异议处理:若买方在验收过程中发现房屋存在问题,应当及时向卖方提出,并协商解决。如双方无法达成一致,可通过法律途径解决。
第十条其他事项:双方一致同意,任何未尽事宜均可以书面形式进行补充,双方均受到法律的保护。
第十一条本合同一式两份,双方各执一份,合同自双方签字后即时生效。
甲方:________(签名)________乙方:________(签名)________
日期:____
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