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编号：__________

2024版学校物业管理委托合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版学校物业管理委托合同书

合同目录

第一章：合同主体

1.1学校简介

1.2物业管理公司简介

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四章：服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五章：合同价格与支付

5.1物业管理费用

5.2支付方式与时间

第六章：合同的履行与监督

6.1双方的权利与义务

6.2监督与检查

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

第十一章：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二章：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章：其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

第十四章：附则

14.1合同的签订地点与日期

14.2合同的副本份数与保管

合同编号：2024SM01

第一章：合同主体

1.1学校简介

学校名称

学校地址

学校联系人及联系方式

1.2物业管理公司简介

物业管理公司名称

物业管理公司地址

物业管理公司联系人及联系方式

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

物业管理区域

物业管理设施

2.2物业管理内容

物业维护

安全保障

环境卫生

绿化养护

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

具体年月日

3.2合同结束日期

具体年月日

第四章：服务质量与标准

4.1服务质量

服务响应时间

服务满意度标准

4.2服务标准

设施维护标准

安全保障标准

环境卫生标准

绿化养护标准

第五章：合同价格与支付

5.1物业管理费用

物业管理费用的计算方式

固定费用

变动费用

5.2支付方式与时间

支付方式

支付时间

第六章：合同的履行与监督

6.1双方的权利与义务

学校的权利与义务

物业管理公司的权利与义务

6.2监督与检查

监督方式

检查频率

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更的条件

合同变更的程序

7.2合同解除条件

合同解除的条件

合同解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约行为

未按约定提供服务

未按约定履行义务

8.2违约责任

违约责任的具体规定

违约金的计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

协商解决

第三方调解

9.2争议解决机构

争议解决机构的名称

争议解决机构的联系方式

第十章：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

合同生效的具体条件

10.2合同终止条件

合同终止的具体条件

10.3合同续约

合同续约的条件

合同续约的程序

第十一章：保密条款

11.1保密内容

需要保密的信息范围

11.2保密期限

保密信息的保护期限

第十二章：法律适用与争议解决

12.1法律适用

合同适用的法律

12.2争议解决

争议解决的适用法律

第十三章：其他条款

13.1合同的转让

合同转让的条件

13.2合同的附件

合同附件的清单

第十四章：附则

14.1合同的签订地点与日期

签订地点

签订日期

14.2合同的副本份数与保管

合同副本份数

合同副本的保管方

学校签字：

物业管理公司签字：

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：特殊事件处理

甲方应及时通知乙方关于学校内发生的特殊事件，包括但不限于自然灾害、事故、传染病爆发等。

乙方应在接到通知后立即采取相应措施，确保学生、教职员工的安全，并协助甲方进行应急处理。

附加条款二：额外服务需求

甲方如需乙方提供额外的服务，包括但不限于特殊活动保障、临时安全措施等，应提前通知乙方。

乙方在接到通知后，应根据实际情况评估并提供可能的服务方案