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建设工程监理取费现状分析及研究

建设工程监理行业随着国家基本建设的快速发展，日益显现出其重要

性。监理工程师作为工程建设的第三方，为项目提供了专业的技术支

持和监督管理。然而，监理取费问题一直是制约该行业发展的关键因

素。本文将简要分析建设工程监理取费的现状，并探讨其发展趋势和

前景。

建设工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位的委托，对工

程建设全过程进行专业化的监督管理。其意义在于提供独立的第三方

监管，确保工程项目按照既定的投资、质量和进度目标完成。当前，

随着国家对基本建设领域的严格管理，建设工程监理的需求逐渐增加。

目前，建设工程监理取费主要依据国家发展和改革委员会、住房和城

乡建设部联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》。然

而，实际操作中存在着许多问题。收费标准单一，缺乏灵活性。费用

涵盖范围有限，难以满足项目的实际需求。恶性竞争和市场乱象也亟

待解决。

当前，建设工程监理取费主要有两种模式：基于成本和基于合同约定。

基于成本的取费方式主要是根据项目的投资额、复杂程度和工作量等

因素进行计算。而基于合同约定的取费方式则是双方在签订合同时，

根据项目特点、服务内容和质量要求等协商确定。未来，随着市场的

发展和客户需求的多样化，基于合同约定的取费方式将更加普遍。

针对当前建设工程监理取费现状，提出以下改善措施：

完善收费标准：制定灵活多样的收费标准，涵盖不同类型的监理业务，

以满足市场的多样化需求。同时，将费用与项目的投资额、复杂程度

和工作量等因素脱钩，避免单一的收费模式。

公开透明收费：建立公开透明的收费制度，加强行业自律，防止恶性

竞争和乱收费现象。监理单位应加强自身的财务管理，确保收费合规

合理。

提高服务质量：监理单位应注重提高服务质量，以优质的专业技能和

高效的监管手段，满足客户的多样化需求。同时，要增强自身的核心

竞争力，树立良好的行业形象。

强化政策引导：政府相关部门应加强对建设工程监理行业的政策引导，

推动行业健康发展。通过优化取费政策、拓宽服务领域和创新监管模

式等措施，为监理行业创造良好的发展环境。

建设工程监理取费现状存在诸多问题和挑战，亟待完善。未来，随着

市场的不断发展和客户需求的不断变化，监理取费将趋向灵活多样，

基于合同约定的取费方式将成为主流。要改善现状，需要政府、监理

单位和社会各界的共同努力。通过完善收费标准、公开透明收费、提

高服务质量、强化政策引导等措施的实施，将有助于推动建设工程监

理行业健康有序发展。

随着社会经济的快速发展，建设工程监理在提高工程建设质量、保障

公共利益等方面起到了重要作用。然而，在实际运作中，建设工程监

理也存在一些问题。本文将对其现状进行分析，并探讨其发展方向。

目前，我国建设工程监理机构存在种种问题。部分监理机构存在不同

程度的挂靠、资质不符等现象。监理人员素质参差不齐，部分监理人

员缺乏专业知识和实践经验，难以胜任监理工作。监理机构在工程管

理、质量监督等方面存在不足，导致监理效果不佳。

尽管我国已出台了《建设工程监理规范》，但在实际操作中，各地、

各行业的监理规范存在差异。这导致监理人员在具体工作中难以准确

把握监理标准，影响了监理工作的质量。

在建设工程监理过程中，部分监理人员存在不规范行为。如与施工单

位串通、隐瞒问题、滥用职权等，严重影响了监理的公正性和权威性。

针对现有问题，应完善监理机构建设。加强对监理机构的资质审核，

打击挂靠等现象。提高监理人员素质，加强专业培训和考核，建立一

支高素质的监理队伍。完善工程管理和质量监督制度，提升监理效果。

为避免因规范不统一而导致的监理问题，应进一步推进监理规范的统

一。各地、各行业应在《建设工程监理规范》的基础上，结合实际情

况制定具体的监理标准，以保证监理工作的公正性和权威性。

为确保监理行为的规范性，应建立严格的监管机制。对监理人员的不

规范行为进行严厉打击，加大处罚力度；同时，建立健全的奖惩机制，

鼓励监理人员严格遵守规范，积极履行职责。

建设工程监理在工程建设中具有举足轻重的地位，其发展状况直接关

系到工程建设的质量和社会效益。通过对建设工程监理现状的分析，

我们认识到存在的问题和不足；而对其发展方向的探讨，为我们提供

了解决问题的思路和方向。为了推动建设工程监理的持续发展，我们

必须从改善监理机构、统一监理规范、规范监理行为等多方面入手，

全面提升建设工程监理的水平。

然而，这并非一蹴而就之事，需要政府、行业协会、企业和监理机构

共同努力。政府应加大对建设工程监理的监管力度，完善相关法律法

规