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编号：__________
2024版物业管理委托合同书(
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版物业管理委托合同书(
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景与目的
1.2合同适用范围
1.3合同签订主体
1.4合同效力
第二章：物业基本情况
2.1物业概述
2.2物业管理区域
2.3物业管理内容
第三章：委托人义务
3.1委托人的权利与义务
3.2委托人提供的设施和资源
3.3委托人的其他义务
第四章：受托人义务
4.1受托人的权利与义务
4.2受托人提供的服务
4.3受托人的其他义务
第五章：合同期限
5.1合同的开始日期
5.2合同的结束日期
5.3合同续约
第六章：物业管理费用
6.1物业管理费用的确定
6.2物业管理费用的支付方式
6.3物业管理费用的调整
第七章：服务质量与标准
7.1服务质量要求
7.2服务标准
7.3服务质量的评估
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的具体规定
9.3违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁条款
10.3法院诉讼
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同终止的条件
11.3合同解除的条件
第十二章：保密条款
12.1保密信息的界定
12.2保密责任的承担
12.3保密期限
第十三章：附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
13.3合同的解释权
第十四章：其他约定
14.1与合同相关的其他事项
14.2双方的其他约定
14.3合同的签字盖章
合同编号：2024WY001
第一章：总则
1.1合同背景与目的：甲方（委托人）将其物业管理业务委托给乙方（受托人）进行管理，以提高物业管理效率，保障物业的安全与增值。
1.2合同适用范围：本合同适用于甲方拥有的位于________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的物业。
1.3合同签订主体：甲方（委托人）为________，乙方（受托人）为________。
1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：物业基本情况
2.1物业概述：物业位于________，总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。
2.2物业管理区域：包括但不限于楼栋、停车场、绿化区、公共设施等。
2.3物业管理内容：包括但不限于物业维护、安保服务、环境卫生、设施设备维修等。
第三章：委托人义务
3.1委托人的权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并有权要求乙方改正不达标的服务。
3.2委托人提供的设施和资源：甲方应向乙方提供必要的物业管理设施和资源，包括但不限于物业维护工具、安保设备等。
3.3委托人的其他义务：甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，并按照约定支付物业管理费用。
第四章：受托人义务
4.1受托人的权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。
4.2受托人提供的服务：乙方应提供的服务包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等工作。
4.3受托人的其他义务：乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。
第五章：合同期限
5.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同的结束日期：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.3合同续约：双方同意在合同到期前____个月协商续约事宜。
第六章：物业管理费用
6.1物业管理费用的确定：物业管理费用为每平方米____元/月。
6.2物业管理费用的支付方式：甲方应每月____日前将当月物业管理费用支付给乙方。
6.3物业管理费用的调整：双方同意每____年对物业管理费用进行一次调整，调整原则为物业管理成本的变化。
第七章：服务质量与标准
7.1服务质量要求：乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准提供服务。
7.2服务标准：乙方应建立健全的服务质量控制体系，确保服务质量满足甲方和法律法规的要求。
7.3服务质量的评估：甲方应定期对乙方的服务质量进行评估，并将评估结果反馈给乙方。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件：合同解除需符合法律法规的规定，或经双方协商一致。
8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规和双方协商确定
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