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2023年二手房买卖合同书范本下载6篇
篇1
二手房买卖合同书范本
甲方(出卖人):____________________(姓名)、身份证号码:____________________,住址:____________________
乙方(购买人):____________________(姓名)、身份证号码:____________________,住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,就甲方拟出卖的房屋,乙方拟购买的房屋,经双方友好协商,达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落地点:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋产权证号:____________________
1.4房屋用途:住宅
1.5房屋形式:普通住宅
1.6房屋结构:砖混结构
1.7房屋单价:____________________元/平方米
1.8房屋总价:____________________万元
1.9房屋土地使用权情况:出让
1.10房屋其他特征(如装修情况、楼层、朝向等):____________________
第二条交易款项
2.1买卖房屋总价为____________________万元,乙方应当自本合同签订之日起____日内,在全额支付房屋总价项下的款项至甲方指定账户。
2.2若乙方未按时足额支付房屋总价的,甲方有权解除合同,并可要求乙方支付定金损失及违约金。
第三条过户手续
3.1甲、乙双方应共同到当地房产交易中心或相关部门办理房屋过户手续,甲方办理房产权证书过户手续,乙方办理房屋产权登记手续,其中的相关费用由乙方承担。
3.2甲、乙双方应当自本合同签订之日起____日内完成上述过户手续,并办理相关税费。
第四条房屋权属确认
4.1甲方保证所出卖的房屋的所有权无争议,不存在被查封、被抵押等情况。如因甲方上述事项致使乙方权益受损,甲方承担违约责任。
4.2乙方确认对房屋的一切缺陷和存在问题已经全面了解,并自愿接受。
4.3乙方购买房屋后发现房屋存在权属纠纷或其他争议的,应主动与甲方联系,如有必要,提起合法诉讼。
第五条交付日期
5.1甲、乙双方约定,房屋的交付日期为____年____月____日。
5.2乙方应在交付日期当天办理房屋交付手续,并验收房屋的完整性,若有争议应当及时提出。
第六条违约责任
6.1甲、乙双方应当按照本合同的约定履行各自的义务,如有一方违约,应支付对方违约金。
6.2乙方如未按时支付款项或不履行合同其他约定的,应支付甲方违约金,违约金额为房屋总价的____%。
6.3甲方如未如期交付房屋或不履行其他合同约定的,应支付乙方违约金,违约金额为房屋总价的____%。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方各项义务履行完毕之时终止。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同涉及未尽事宜,双方可另行协商,经双方签字确认后生效。
甲方(出卖人):____________________日期:____年____月____日
乙方(购买人):____________________日期:____年____月____日
(合同正本存放地点:____________________)
免责声明:此为范本合同,具体合同内容应根据双方实际情况、当地法律法规等具体情况进行修改,并由双方共同签署确认,以对双方具有法律约束力。愿双方能够遵守合同精神,共同诚实守信,达成交易顺利!
篇2
二手房买卖合同范本
甲方(出卖人):____________________(身份证号码:____________________);
乙方(购房人):____________________(身份证号码:____________________)。
经双方友好协商,就甲方拟将其合法拥有的_____________(具体地址)房产出售给乙方,现就相关事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
房产地址:_____________;
建筑面积:_____________平方米;
房屋竣工日期:_____________;
房产权证号:
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