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2024酒店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、酒店物业描述

1.1甲方出租的酒店物业位于__________（地址），共计__________平方米。

1.2酒店物业包括：__________（具体包括但不限于客房、会议室、餐厅等）。

1.3甲方应保证酒店物业符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月内支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照合同约定使用酒店物业，但不得擅自改变酒店物业的用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及酒店行业的管理规定，负责酒店物业的日常经营管理，确保酒店物业的安全、卫生、秩序等工作。

4.3乙方在租赁期间应承担酒店物业的维修、保养、改造等费用，确保酒店物业的正常使用。

五、保险

5.1乙方应按照国家的有关规定，为酒店物业及经营活动办理相关保险，并将保险单据交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________

代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证酒店物业的权属清晰，无任何权属纠纷。如因权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用酒店物业进行任何非法活动。

1.3甲方应确保酒店物业的设施设备正常运行，如因设施设备问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应在租赁期间负责酒店物业的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等工作。

1.5甲方应协助乙方办理相关证照，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定使用酒店物业，不得擅自改变酒店物业的用途。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同。

2.3乙方应负责酒店物业的日常经营管理，确保酒店物业的安全、卫生、秩序等工作。

2.4乙方应承担酒店物业的维修、保养、改造等费用，如因乙方原因导致酒店物业损坏的，乙方应承担相应责任。

2.5乙方不得利用酒店物业进行任何非法活动，不得损害甲方及酒店物业的声誉。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应按照合同约定负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

3.2中介方应保证甲乙双方的合法利益，如因中介方原因导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应责任。

3.3中介方应收取约定的中介费用，如甲乙双方另有约定的，从其约定。

3.4中介方不得干预甲乙双方的经营活动，不得利用甲乙双方的信任进行任何非法活动。

3.5中介方应保密甲乙双方的商业秘密，如因中介方原因导致甲乙双方的商业秘密泄露的，中介方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.酒店物业权属证明文件

4.酒店物业设施设备清单

5.租金支付证明文件

6.保险单据

7.甲乙双方签署的合同副本

8.第三方中介的授权委托书

9.中介费用支付证明文件