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商品房租赁合同通用版4篇

篇1

商品房租赁合同通用版

合同编号：__________

甲方（出租人）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（承租人）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下房屋出租给乙方，共同遵守以下条款，签订本租赁合同。

第一条房屋基本信息

甲方同意将位于______________的房屋出租给乙方使用，房屋基本信息如下：

1.房屋地址：______________

2.房屋结构：______________

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋用途：住宅/商铺/办公等

5.租金：每月______元（大写：______）。

第二条租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，需提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后可以续租。

第三条租金支付方式

1.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金为租金的______%。

第四条使用权利和义务

1.乙方应按时、按约支付租金，并使用房屋进行正当合法的用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应保证房屋内的设施设备和家具用具完好无损，如有损坏或遗失，应及时维修或补齐。

3.乙方应根据房屋使用情况负责支付水、电、煤气、网络等相关费用。

4.乙方不得转租、出借、寄存、超标设备等行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条保修责任

1.甲方承诺在房屋交付时，房屋设施设备处于良好状态，并在租赁期内保证房屋的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或设施设备损坏时，应及时通知甲方维修，甲方应按照合同承担维修费用。

3.乙方不得擅自修理房屋设施设备，如有私自维修导致房屋质量问题，乙方应承担相应责任。

第六条紧急情况处理

1.在房屋租赁期间，如发生火灾、水灾等紧急情况，乙方应第一时间保护好自身安全，并及时通知甲方协助处理。

2.在紧急情况处理过程中，双方应相互通报信息和积极配合，共同保护房屋财产和人身安全。

第七条解除合同

1.若因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，解除合同需书面通知，并由双方签字确认。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，并保留追究乙方相应违约责任的权利：

（1）逾期不支付租金达______日以上；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反相关规定，严重影响其他房客或邻居正常生活。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的签署、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效，期满或解除后，双方应及时办理相应手续并退还或返还相关权利义务。

3.本合同的未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（出租人）签字：______________

乙方（承租人）签字：______________

签订日期：______年______月______日

（以下无正文，为合同附件内容）

附件一：房屋实景照片

附件二：房屋交付清单

附件三：租赁费用收据

合同附件内容与正文内容具有同等法律效力。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租方）：_________________（身份证号码：____________）

乙方（承租方）：_________________（身份证号码：____________）

根据中华人民共和国《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方承租甲方的房产，签订本合同。

第一条房产信息

甲方将其名下位于_____________（具体地址）的