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停车场租赁合同集锦2024年通用
合同编号:__________
停车场租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条停车场基本信息
1.1停车场地址:____________________
1.2停车场面积:____________________
1.3停车场现有设施:____________________
1.4停车场使用时间:____________________
第二条租赁期限
2.1本停车场租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离停车场,并将停车场恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方可正常使用停车场,不得无故干涉乙方的正常使用;
(2)负责停车场的物业管理,确保停车场的安全、卫生、秩序;
(3)负责停车场的维修、保养,确保停车场的设施正常运行;
(4)遵守国家有关停车场管理的法律法规,配合相关部门的管理工作。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定的时间和标准支付租金;
(2)遵守停车场的管理制度,配合甲方的管理工作;
(3)不得在停车场内进行违法活动,不得损害停车场内的设施;
(4)租赁期满后,按照甲方的要求迁离停车场,并将停车场恢复原状。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
5.2甲方未按约定提供停车场,或者提供的停车场不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方优先使用权:如停车场内有空余车位,甲方享有优先使用权。
1.2甲方不得干涉乙方正常使用停车场,不得随意提高租金。
1.3甲方应在租赁期内保证停车场的正常运营,如因甲方原因导致停车场不能正常运营,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4甲方应按照约定及时对停车场进行维修、保养,确保停车场的设施正常运行。
1.5甲方应遵守国家有关停车场管理的法律法规,配合相关部门的管理工作。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权按照约定的时间和标准使用停车场,并按照约定的时间和标准支付租金。
2.2乙方有权对停车场内的设施进行合理使用,但不得损害停车场内的设施。
2.3乙方有权对停车场内的管理提出合理建议,但不得干涉甲方的管理决策。
2.4乙方应按照约定的时间和标准迁离停车场,并将停车场恢复原状。如有损坏,乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
2.5乙方应遵守停车场的管理制度,配合甲方的管理工作。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定及时、准确地履行合同义务,如因第三方中介原因导致合同不能正常履行,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用,中介费用应在合同签订后__日内支付。
3.3第三方中介应保证甲乙双方的合法权益,如发现第三方中介有损害甲乙双方合法权益的行为,甲乙双方有权终止合同,并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介应按照约定的时间和标准提供服务,如因第三方中介原因导致服务不能正常提供,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5甲方、乙方和第三方中介应遵守国家有关中介服务的法律法规,配合相关部门的管理工作。
一、附件列表:
1.停车场所有权证明文件
2.停车场使用权证明文件
3.停车场设施清单
4.停车场管理制度
5.租金支付凭证
6.维修、保养记录
7.迁离停车场证明文件
8.损坏修复费用支付凭证
9.中介服务合同
10.中介费
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