安置房买卖合同常规下载版5篇.docxVIP

安置房买卖合同常规下载版5篇

篇1

安置房买卖合同常规下载版

合同编号：____________

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方的安置房达成如下合同：

第一条乙方购买甲方所拥有的安置房，房产证号为____________，具体地址为____________。

第二条乙方购买安置房的总价为____________，乙方需一次性支付房款。具体支付方式为____________。

第三条乙方购买安置房后，乙方有权委托第三方对该房屋进行检测，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或者退款赔偿。

第四条乙方在拥有房产证之前，有权要求甲方提供相关的房产权证明材料，并保证所提供的材料真实有效。

第五条甲方应在签订本合同后的__天内将房屋产权证书过户给乙方，乙方应在接收到房产证后尽快到当地不动产登记机关进行过户手续。

第六条若因甲方原因导致交房延误，甲方应按合同总价的__%向乙方支付违约金，若因乙方原因导致过户延误，乙方应按合同总价的__%向甲方支付违约金。

第七条本合同一式两份，乙方持有一份，甲方持有一份，自签订之日起生效。

甲方（章）：____________

乙方（章）：____________

签订日期：____年____月____日

以上为安置房买卖合同常规下载版，买卖双方应严格按照合同规定履行各自的义务，确保合同顺利执行。愿双方在合作中互相信任，共同促进房屋交易的顺利进行。

篇2

安置房买卖合同是指在政府进行城市更新、棚改、征地拆迁等项目时，为被征地拆迁的农民或城市居民提供的安置房交易合同。安置房买卖合同具有一定的特殊性，需要双方当事人特别注意合同条款的约定和履行。

一、安置房的定义及特点

安置房是指政府在进行城市更新、棚改、征地拆迁等项目时，为被征地拆迁的农民或城市居民提供的一种房屋，用于安置被拆迁户。安置房通常具有以下特点：

1.公共性强：安置房一般由政府出资兴建或购买，由政府统一分配安置给被征地拆迁的农民或城市居民。

2.保障性强：安置房的价格一般由政府制定或补贴，通常较为优惠，旨在满足被征地拆迁户的基本居住需求。

3.售后服务完善：政府会对安置房的质量和服务进行监督，确保被征地拆迁户的利益得到保障。

二、安置房买卖合同的主要内容

安置房买卖合同作为被征地拆迁户与政府或开发商之间的重要法律文件，其内容一般包括以下要点：

1.合同双方的基本信息：包括被征地拆迁户的姓名、身份证号码，政府或开发商的名称、地址等。

2.安置房房屋信息：包括安置房的房屋地址、房屋面积、楼层、房型等详细信息。

3.价格及付款方式：约定安置房的价格及付款方式，一般包括首付款、贷款方式等。

4.交付标准及时间：约定安置房的交付标准、交付时间及交付方式。

5.验房及保修期：约定验收标准及验收程序，是否提供保修期等。

6.其他约定事项：包括房屋维修、装修、产权归属等相关事宜。

三、安置房买卖合同的签订及履行

1.签订合同：安置房买卖合同一般由政府相关部门或开发商代表与被征地拆迁户签订，双方应当对合同的内容进行认真审核，确保合同的合法性和完整性。

2.履行合同：双方应当按照合同约定，进行相应的履行。政府或开发商按时交付安置房，被征地拆迁户按时付款，并履行验收、维修等义务。

3.纠纷处理：如果在合同履行过程中发生纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决，保障双方的合法权益。

四、安置房买卖合同常见问题及注意事项

1.安置房质量问题：被征地拆迁户在签订合同时应当仔细查看房屋质量标准及相关文件，确保安置房的质量符合标准。

2.交付时间延迟：政府或开发商在签订合同时应当明确安置房的交付时间，并尽量减少交付时间的延迟。

3.价格变动问题：被征地拆迁户在签订合同时应当注意约定价格的稳定性，避免价格变动引起的纠纷。

4.产权归属问题：在签订合同时应当明确安置房的产权归属及相关手续，避免产权纠纷。

综上所述，安置房买卖合同作为政府与被征地拆迁户之间的重要法律文件，双方应当认真履行合同约定，确保合同的合法性和完整性，维护双方的合法权益，实现安置房交易的顺利进行。希望通过本文可以帮助大家更好地了解安置房买卖合同的相关知识，避免因合同问题引起的纠纷和风险。【文章达到要求，是否有其他问题需要补充？】

篇3

《安置房买卖合同常规下载版》

第一章总则