商场餐饮租赁合同模板4篇.docxVIP

商场餐饮租赁合同模板4篇

篇1

商场餐饮租赁合同

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：

电话：

传真：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：

电话：

传真：

鉴于甲方所拥有的商场内有一处餐饮场地，具备餐饮业务运营条件；

为了充分利用商场资源，推动商场业务发展；

甲、乙双方通过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意向乙方出租商场内某处面积约______平方米的餐饮场地。

1.2租赁期限为____年，起始日期为____年月日，终止日期为____年月日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月____元/平方米的租金向甲方支付租金，共计____元。

2.2租金按季度支付，每季度支付____元。

2.3租金支付方式为银行转账，每月月初前将租金支付至甲方指定账户。

第三条使用权

3.1乙方租赁的餐饮场地为独立使用权，乙方有义务保持场地清洁卫生，确保食品安全。

3.2乙方可根据实际经营情况在租赁场地内进行装修、设备安装等工作，需提前向甲方报备并获得同意。

第四条经营内容

4.1乙方有权在租赁场地内开展餐饮业务，需遵守相关法律法规并取得相关许可证。

4.2乙方应确保餐饮业务符合商场规定，不得从事影响商场秩序和环境的行为。

第五条维护及装修

5.1乙方应承担租赁场地的日常维护及维修工作，保证场地设施的正常使用。

5.2如有装修需求，乙方需提前与甲方协商并获得同意。装修期间需确保商场其他租户正常经营不受影响。

第六条保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元的保证金作为租赁期间的履约保证。

6.2租期届满并经甲方核实后，保证金无误的情况下将在____个工作日内全额退还给乙方。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方迅速腾空场地。

7.2如乙方违反相关法律法规或商场规定，甲方有权通知乙方进行整改，如乙方不听从指导，甲方有权解除合同。

第八条变更和解释

8.1本合同适用中国法律。

8.2本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

8.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：年月日日期：年月日

※此合同自乙方签字盖章后生效。

篇2

商场餐饮租赁合同模板

甲方（出租方）：_________（单位名称）法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________

乙方（承租方）：_________（单位名称）法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________

甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方所属商场经营餐饮业务相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将商场中的_______（房号）房屋出租给乙方，用于经营餐饮业务。

1.2乙方不得将所租房屋转租给他人，更不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年/月，自______年月日起至______年月日止。

2.2租赁期限届满，乙方如有继续租用的意愿，应提前_______天书面通知甲方，经双方协商后，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为_______元整，甲、乙双方约定将租金按月支付，每月___日之前支付下月租金。

3.2乙方应按照约定时间将租金存入甲方指定的账户，或通过其他支付方式付款。

3.3逾期付款的，乙方应按照每逾期一天，支付租金总额___%的违约金给甲方。

第四条经营方式及内容

4.1乙方应经营合法合规的餐饮业务，不得从事与经营内容不符的经营活动。

4.2乙方应确保经营场所的卫生与安全，严格按照相关法律法规和管理规定进行运营。

4.3乙方须保证所售食品饮料的质量和安全，不得销售过期食品或未经上标准检验的食品。

第五条管理费用

5.1乙方除支付租金外，还应按商场相关规定支付管理费用，用于维护商场秩序和环境。

第六条违约责任

6.1甲、乙双方如有一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。