无产权停车位长期租赁.docx

无产权停车位长期租赁

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有无产权停车位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的无产权停车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁停车位的数量和位置

1.1甲方同意将位于________________的无产权停车位数量为____个提供给乙方租赁使用。

1.2乙方应按约定使用停车位，不得将停车位转租、转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供停车位的使用权。

第四条停车位使用规定

4.1乙方应在甲方指定的停车位内停车，不得占用他人停车位，不得在停车位以外的区域停车。

4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，遵守消防、交通等法律法规。

4.3乙方不得在停车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。

4.4乙方应确保所停车辆的安全，如有车辆损坏、丢失等情况，概由乙方自行承担责任。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证停车位的合法性，对停车位内的设施进行维护、保养，确保其正常使用。

5.2甲方有权在合同约定的租赁期限内收回停车位，但应提前一个月通知乙方。

5.3甲方应按照合同约定提供停车位给乙方使用，如因特殊情况导致停车位不能使用的，甲方应提前通知乙方，并采取适当措施减少乙方的损失。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用停车位，并按照约定支付租金。

6.2乙方应按照合同约定使用停车位，不得转租、转让给第三方。

6.3乙方应妥善保管自己的车辆，并按照停车场管理制度停放车辆，如有违反，概由乙方自行承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因乙方违约产生的其他费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并同意遵守合同的约定。

8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.无产权停车位所有权证明文件

2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

3.乙方身份证明文件

4.停车场管理制度

5.甲方银行账户信息

6.租赁合同补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

2.乙方转租、转让停车位给第三方。

3.乙方在停车位以外区域停车，或占用他人停车位。

4.乙方在停车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。

5.乙方车辆损坏、丢失，未承担相应责任。

6.甲方未按约定提供停车位，或提前收回停车位未提前通知乙方。

7.甲方未按约定维护、保养停车位设施，导致停车位无法正常使用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有无产权停车位并对该停车位进行出租的一方。

2.承租方：指租赁无产权停车位并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得停车位的使用权。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的期限。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。