房屋基础装修合同2024年通用.docx

房屋基础装修合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的装修公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的基础装修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_____________（房屋地址）基础装修工程

1.2工程地点：____________________________

1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，甲方向乙方支付合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的____%；

（2）乙方完成工程进度达到____%后，甲方支付合同价款的____%；

（3）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。

2.3乙方应提供合法的税务等票据，甲方据此进行支付。

三、施工期限

3.1双方确认，乙方应自合同签订之日起____日内完成全部装修工程。

3.2乙方如因客观原因不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

4.2乙方应保证所使用材料符合国家及行业相关质量标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害材料。

4.3工程验收：

（1）甲方应在工程完成后____个工作日内进行验收；

（2）甲方验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改；

（3）甲方验收合格的，双方签署验收合格证书。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。

5.2乙方使用假冒伪劣、有毒有害材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________

签订日期：____________________签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更需求条款

甲方在合同履行过程中，如需变更原合同约定的工程内容、规模、标准等，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方收到通知后，应根据变更内容重新编制施工方案，并与甲方协商确定变更后的工程价款。甲方应承担因变更导致的额外费用。

2.甲方监督权条款

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、工程质量、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方提出的合理建议。

3.甲方提前完工激励条款

如乙方提前完成工程，甲方同意给予乙方提前完工奖励，奖励金额为合同价款的____%。奖励金额在工程验收合格后支付。

4.甲方违约金计算方式条款

甲方逾期支付合同价款的，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为合同价款的____%。违约金支付时间为逾期之日起至实际支付完毕之日止。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障条款

乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合合同约定标准。整