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租房合同续租协议(2024版)

合同编号：__________

租房合同续租协议（2024版）

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

一、续租期限

1.1甲乙双方一致同意将原合同的租赁期限自____年__月__日起延续____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1租金标准

双方确认，续租期间的租金标准按照原合同的租金标准执行，即每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.2租金支付方式

乙方按照原合同的租金支付方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、其他条款

3.1甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的义务，包括但不限于甲方提供符合约定的租赁物，乙方按期支付租金等。

3.2租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.3租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

3.4租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.5租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物完好无损地归还甲方。

四、违约责任

4.1甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

4.2甲乙双方如有一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的__%作为赔偿。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

授权代表（签名）：

授权代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行正常的维护和保养，包括但不限于对租赁物进行修缮、更换零部件等。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间的维修权，确保租赁物的正常使用。

1.2甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关安全标准，如有不符合的情况，甲方应立即进行整改。

说明：此条款旨在保障乙方的人身和财产安全，防止因租赁物不符合安全标准而导致的安全事故。

1.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取违约金，违约金为本合同总价款的__%。

说明：此条款旨在加强对乙方按时支付租金的约束力，保障甲方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和增设他物，但需事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

说明：此条款旨在尊重乙方的合理需求，同时确保甲方的权益不受损害。

2.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

说明：此条款旨在要求乙方合理使用租赁物，防止因使用不当导致的损害。

2.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物完好无损地归还甲方。

说明：此条款旨在确保乙方在租赁期满后履行归还租赁物的义务，防止租赁物遭受损坏。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，包括但不限于协助甲乙双方办理租赁合同的签订、续约等事宜。

说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保中介服务的质量和效率。

3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保中介过程的公平、公正。

说明：此条款旨在要求第三方中介遵循职业道德，确保中介过程的公正性。

3.3第三方中介应承担因其过失导致甲乙双方损失的责任，包括但不限于因中介失误导致的合同纠纷、经济损失等。

说明：此条款旨在保障甲乙双方的权益，防止因中介失误而导致的损失。

一、附件列表：

1.租房合同续租协议（2024版）

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.租赁物现状照片

5.租金支付记录

6.维修和保养记录

7.第三方中介服务协议

8.违约金计算公式

9.合同解除协议

10.租赁物归还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按时履行维修和保养义务

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物

未按约定恢复租赁物原状

3.第三方中介违约行为：

未能妥善履行中介职责

偏袒任何一方

未尽到中立立场

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁