2024版施工合同的类型和特点.docx

2024版施工合同的类型和特点

合同编号：__________

鉴于甲方为项目业主，拥有项目所有权和决定权，并委托乙方进行施工；乙方具备相关资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担上述工程的施工任务。为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，特订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程投资估算：__________

1.6工程质量标准：__________

二、合同条款

2.1合同类型：本合同为__________（如：固定总价合同、成本加酬金合同等）

2.2合同金额：本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的__________%作为预付款，乙方收到预付款后应及时开具相应的发票。

（2）进度付款：按照工程实际进度，甲方应按照实际完成工程量的__________%进行进度付款。

（3）竣工付款：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的合同金额。

2.4工期：本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。实际开工和竣工日期以甲乙双方书面确认的时间为准。

2.5乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家和地方的法律法规。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.6甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定，及时支付乙方合同款项。

（2）甲方应提供乙方施工所需的场地、资料、设备等条件。

（3）甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。

三、违约责任

3.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2甲方未按照合同约定支付乙方款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量。

1.4甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程存在重大质量问题，有权终止合同。甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，并承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术保密：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.2乙方质量承诺：乙方承诺所施工的工程质量符合合同约定的质量标准，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的违约责任。

2.3乙方工期保证：乙方应确保工程按合同约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方安全生产：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、监督工程的进度、质量及合同履行情况。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并承担相应的费用。

3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范