公寓式房屋租房合同(2024版).docx

公寓式房屋租房合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或未按约定时间提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修、保养，提前通知乙方后，可以进入乙方租赁的房屋进行相关操作。

说明：此条款保障了甲方对房屋的正常维护权益，同时确保乙方在租赁期间享受舒适的居住环境。

2.甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关租赁房屋的安全、卫生标准，确保房屋及附属设施的正常使用。

说明：此条款明确了甲方对房屋质量的保障责任，确保乙方在租赁期间能够安全、正常地使用房屋及附属设施。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

说明：此条款明确了甲方在租赁期满后对押金的退还方式及在房屋及附属设施损坏时的处理方式，保障了乙方的权益。

4.甲方有权在租赁期内要求乙方遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

说明：此条款强调了甲方对乙方在租赁期间行为的规范要求，保障了房屋租赁的合法性。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出合理的维修、保养需求，甲方应及时响应并承担相关费用。

说明：此条款保障了乙方在租赁期间对房屋的正常使用权益，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.乙方有权在租赁期内要求甲方提供房屋的水、电、燃气等公共事业服务，甲方应及时提供并承担相关费用。

说明：此条款明确了乙方在租赁期间对公共事业服务的权益，确保乙方能够正常生活。

3.乙方提前解除或变更本合同时，应支付甲方违约金。具体金额双方协商确定。

说明：此条款明确了乙方在提前解除或变更合同时可能需要承担的违约责任，保证了合同的严肃性。

4.乙方在租赁期间