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新疆二手房买卖合同范本4篇
篇1
新疆二手房买卖合同范本
买卖双方:甲方(卖方)_______________,身份证号码_______________,住址_______________;
乙方(买方)_______________,身份证号码_______________,住址_______________;
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方自愿、平等协商,就甲方拟转让的位于_________________的房屋,遵循守法、公平原则,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地点:_________________;
2.房屋产权证号:_________________;
3.房屋面积:建筑面积_____________平方米,套内使用面积_____________平方米;
4.房屋用途:_____________;
5.房屋权属:现由甲方拥有,产权正当、完整,没有被司法机关、行政机关查封、限制出售或对房屋的产权提出异议;
6.房屋抵押:房屋目前没有被抵押或其产权上存在其他担保权利;
7.其他特殊情况:_____________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.本次房屋买卖总价为_________________(大写)元整,其中甲方应当全部清偿之前的债务,无债务情况下才可转让房屋给乙方;
2.甲方将房屋所有权转让给乙方的款项,应一次性支付至甲方账户_____________;
3.乙方在支付房屋转让款项后,须七日内将房屋产权证书交付给乙方。
三、房屋交付及验收
1.乙方支付房屋转让款项后,双方约定在_____________(日期)前签订商品房买卖合同,买卖合同生效后,甲方应在_____________(日期)前将房屋交付给乙方;
2.甲方应当亲自或委托专人将房屋产权证书、钥匙等相关物件交付给乙方,并确保房屋无任何争议,保证乙方能够安全、合法地使用房屋;
3.乙方应当在接到房屋交付后,及时办理过户手续,承担过户费用及相关税费。
四、违约责任
1.任何一方未能按照本合同的约定履行或者违约的,应当承担相应的违约责任,违约方应承担因违约给对方造成的一切损失;
2.若因不可抗力因素导致无法交付或过户,应当及时通知对方并尽快恢复交易程序。
五、合同解释
本合同经双方签字盖章后生效,双方可协商一致修改,修改后的协议应当作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
六、争议解决
本合同一切未尽事宜,双方可协商解决,协商不成的,可向当地人民法院提请诉讼解决。
甲方签字(盖章):__________日期:__________
乙方签字(盖章):__________日期:__________
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自签署之日生效。
(文末备注:此合同为样本合同,仅供参考使用,请根据实际情况酌情修改。)
篇2
新疆二手房买卖合同范本
甲方:(卖方)
证件号码:
联系电话:
地址:
乙方:(买方)
证件号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就买卖以下二手房达成一致意见,特订立本合同,共同遵守以下条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:新疆自治区乌鲁木齐市水磨沟区XXX小区XX号楼XX单元XXX号
2.房屋面积:建筑面积XXX平方米,套内使用面积XXX平方米
3.房屋产权:该房屋为商品房,产权归属于甲方
4.房屋现状:该房屋现状良好,无质量缺陷和影响居住的瑕疵
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(¥)XXX万元(大写:XXX万元整)
2.甲、乙双方已于签订本合同之日支付首付款人民币(¥)XXX万元(大写:XXX万元整),余款人民币(¥)XXX万元(大写:XXX万元整)于(日期)前支付给甲方
3.乙方应在签订本合同之日至(日期)内将剩余款项支付给甲方,逾期支付的,乙方每天应支付延迟付款的罚金千分之一至万分之一。
三、房屋所有权交付
1.甲方应于收到乙方支付的全款款项后,立即将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。
2.乙方应于收到房屋的产权证书及相关手续后,尽快办理产权变更手续,并将产权证书及相关手续补充交付给甲方。
3.房屋所有权交付之日为乙方领取产权证书之日,乙方将房屋产权证书及相关手续交付给甲方则视为房屋交易完成。
四
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