全新军队房地产租赁合同(2024版).docx

全新军队房地产租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房地产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房地产，双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1甲方出租的房地产位于______________________，房屋结构为______________________，房屋面积为______________________平方米。

1.2乙方承租的房地产用于______________________，如需改变用途，必须提前书面征得甲方的同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月______________________元，租金共计______________________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等相关费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责出租房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施处于正常使用状态。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并书面通知甲方保险合同的相关内容。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的违约，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方保证出租的房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

10.2甲方应在租赁期限内负责办理房屋产权变更手续，确保乙方合法使用租赁房产。

11.甲方对乙方的管理与监督

11.1甲方有权对乙方在使用租赁房产过程中的行为进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

11.2甲方有权要求乙方定期提交租赁房产使用情况报告，并对报告内容进行审查。

12.甲方提供的附属设施及服务

12.1甲方应向乙方提供租赁房产所需的附属设施，并确保设施的正常运行。

12.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方合理使用房产

13.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

13.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

14.乙方对租赁房产的维护与保养

14.1乙方应负责租赁房产的日常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

14.2乙方发现租赁房