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饭店租赁合同范本共3(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条饭店基本信息

1.1饭店名称：__________

1.2饭店地址：__________

1.3饭店面积：__________平方米

1.4饭店设施：__________（具体设施名称）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店，并将饭店交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对饭店的产权及使用权，如因产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方负责对饭店的维修、保养及物业管理，确保饭店的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用饭店，进行正常的经营活动。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用饭店从事违法活动。

5.3乙方应合理使用饭店设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供饭店或影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：饭店设施清单

附件：饭店设施清单

1.家具：__________（家具名称）

2.电器：__________（电器名称）

3.厨房设备：__________（厨房设备名称）

4.其它设施：__________（其它设施名称）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证对饭店的产权及使用权，如因产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。

说明：本条款明确甲方的承诺，确保乙方在租赁过程中，不会因产权问题受到影响。

1.2甲方义务：甲方负责对饭店的维修、保养及物业管理，确保饭店的正常使用。

说明：本条款明确甲方的义务，保障乙方在租赁期间，能够正常使用饭店。

1.3甲方限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

说明：本条款明确甲方的限制，保障乙方在租赁期间的经营权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付租金：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

说明：本条款明确乙方的支付租金义务，以及逾期支付租金的违约金计算方式。

2.2乙方使用饭店：乙方有权按照合同约定使用饭店，进行正常的经营活动。

说明：本条款明确乙方的权利，保障乙方在租赁期间，能够正常使用饭店进行经营。

2.3乙方爱护公共财产：乙方应合理使用饭店设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。

说明：本条款明确乙方的义务，要求乙方在租赁期间，合理使用饭店设施，爱护公共财产。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订，由第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。

说明：本条款明确第三方中介的服务内容，以及中介费用的承担方。

3.2第三方中介责任：第三方中介应确保本合同的合法性、有效性，如因中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

说明：本条款明确第三方中介的责任，确保合同的合法性、有效性。

3.3第三方中介义务：第三方中介应保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。

说明：本条款明确第三方中介的义务，保护合同双方的隐私权益。

一、附件列表：

1.饭店设施清单

2.租赁合同补充协议

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方中介服务协议

6.饭