2024版委托房屋买卖简单协议书范本.docx

编号：__________

2024版委托房屋买卖简单协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版委托房屋买卖简单协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的与适用法律

1.4合同的解释和修改

第二章：房屋买卖

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权转移

2.3房屋买卖价格与支付方式

2.4房屋交付时间与条件

2.5房屋过户手续及费用

第三章：委托代理

3.1委托人及代理人信息

3.2代理范围与权限

3.3代理费用及支付方式

3.4代理期限

3.5代理关系的终止与解除

第四章：房屋质量与瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2房屋瑕疵责任

4.3房屋维修与保养

4.4房屋质量争议解决

第五章：交易税费

5.1交易税费的承担

5.2税费的计算与支付

5.3税费优惠政策

5.4税费争议解决

第六章：违约责任

6.1买卖双方的违约情形

6.2违约责任的认定与计算

6.3违约赔偿的限制与免除

6.4违约争议解决

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同变更与终止的效力

7.4合同变更与终止的争议解决

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构的选择

8.3仲裁或诉讼的时效

8.4仲裁或诉讼的费用

第九章：其他约定

9.1房屋保险

9.2房屋租赁

9.3房屋抵押

9.4房屋转让

9.5双方的其他约定

第十章：附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同

10.3房屋产权调查报告

10.4房屋买卖相关税费凭证

10.5其他重要文件

第十一章：双方签字

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

第十二章：合同生效

12.1合同的生效条件

12.2合同生效的时间

12.3合同生效的地点

12.4合同生效后的履行

第十三章：合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的权益处理

13.4合同解除的争议解决

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终修改日期

14.4合同的签署地点与签署日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1买方姓名：_________

1.1.2卖方姓名：_________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：_________

1.2.2房屋面积：_________平方米

1.2.3房屋所有权证号：_________

1.3合同目的与适用法律

1.3.1合同目的：双方共同遵守本合同约定，完成房屋买卖交易。

1.3.2适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

1.4合同的解释和修改

1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。

1.4.2本合同一经签署，非经双方同意，不得修改。

第二章：房屋买卖

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋所有权转移

2.1.1.1卖方同意将上述房屋所有权转移给买方。

2.1.2房屋所有权证的交付

2.1.2.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将完整有效的房屋所有权证交付给买方。

2.2房屋买卖价格与支付方式

2.2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2.2买方应于本合同签订后____个工作日内，向卖方支付房屋成交价的____%。

2.2.3剩余款项，买方应按照双方约定的时间和方式支付。

2.3房屋交付时间与条件

2.3.1房屋交付时间为本合同签订后____个工作日。

2.3.2房屋交付条件：房屋所有权证转移至买方名下，且所有交易税费已支付完毕。

2.4房屋过户手续及费用

2.4.1双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。

2.4.2过户费用由买方承担，具体金额及支付方式双方协商确定。

第三章：委托代理

3.1委托人及代理人信息

3.1.1委托人（卖方）：_________

3.1.2代理人（买方）：_________

3.2代理范围与权限

3.2.1代理人代表委托人办理房屋买卖合同签订、过户等相关事宜。

3.3代理费用及支付方式

3.3.1代理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3