离婚时分割房产协议书范本2024年通用.docx

离婚时分割房产协议书范本2024年通用

合同编号：__________

离婚时分割房产协议书

甲方：__________

身份证号：__________

乙方：__________

身份证号：__________

一、房产基本情况

1.1房产位于：__________市/县__________街道/镇__________号，房屋产权证号：__________。

1.2房产为______（复式/平层/别墅/公寓）结构，房屋面积为____平方米。

1.3房产购买时间为：____年____月____日，购买价格为人民币____元。

1.4房产贷款情况：____（有贷款/无贷款），如有贷款，贷款银行为：__________，贷款账号为：__________。

二、离婚分割房产原则

2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商分割房产。

2.2双方同意，按照婚姻法及相关法律规定，考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素，合理分割房产。

三、房产分割方式

（1）甲方分得房产的____%（具体比例），乙方分得房产的____%（具体比例）；

（2）甲方分得的房产部分，包括但不限于房屋、附属设施及装饰装修等；

（3）乙方分得的房产部分，包括但不限于房屋、附属设施及装饰装修等。

3.2双方应按照分割比例，承担相应的债务和贷款责任。如有贷款，双方约定按照分割比例分别偿还贷款本金及利息。

四、房产过户及交付

4.1双方应在离婚生效之日起____个工作日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。

4.2过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，乙方支付给甲方相应的房产分割款项。

4.3双方应协助对方办理房产过户及交付事宜，如有争议，应友好协商解决。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家法律法规，依法履行本协议书的各项约定。

5.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效，取代了双方之前就房产分割所做出的所有口头和书面约定。

5.4本协议书签订后，如有未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则，另行协商解决。

甲方（签名/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签名/盖章）：__________

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方分得的房产部分，包括但不限于房屋、附属设施及装饰装修等，甲方应在离婚生效之日起____个工作日内迁出该房产。

说明：此条款旨在规定甲方在离婚后应及时迁出分得的房产，避免因迁出不及时而对乙方造成生活上的困扰。

1.2甲方同意将分得的房产部分权益转让给乙方，包括但不限于房产证上的所有权、使用权、收益权和处分权。

说明：此条款明确了甲方将分得的房产部分权益全权转让给乙方，确保乙方在离婚后能够正常使用和处置分得的房产。

1.3甲方承诺在离婚生效之日起____个工作日内，将其分得的房产部分所产生的所有债务和贷款承担完毕。

说明：此条款旨在规定甲方在离婚后应及时偿还分得的房产部分所产生的债务和贷款，避免因债务问题而对乙方造成经济上的负担。

1.4甲方同意在离婚生效之日起____个工作日内，将其分得的房产部分过户至乙方名下。

说明：此条款明确了甲方应在离婚后及时办理房产过户手续，将分得的房产部分过户至乙方名下，确保乙方能够合法拥有和处置分得的房产。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方分得的房产部分，包括但不限于房屋、附属设施及装饰装修等，乙方应在离婚生效之日起____个工作日内迁入该房产。

说明：此条款旨在规定乙方在离婚后应及时迁入分得的房产，保障乙方在离婚后的居住权益。

2.2乙方同意将分得的房产部分权益转让给甲方，包括但不限于房产证上的所有权、使用权、收益权和处分权。

说明：此条款明确了乙方将分得的房产部分权益全权转让给甲方，确保甲方在离婚后能够正常使用和处置分得的房产。

2.3乙方承诺在离婚生效之日起____个工作日内，将其分得的房产部分所产生的所有债务和贷款承担完毕。

说明：此条款旨在规定乙方在离婚后应及时偿还分得的房产部分所产生的债务和贷款，避免因债务问题而对甲方造成经济上的负担。

2.4乙方同意在离婚生效之日起____个工作日内，将其分得的房产部分过户至甲方名下。

说明：此条款明确了乙方应在离婚后及时办理房产过户手续，将分得的房产部分过户至甲方名下，确保甲方能够合法拥有和处置分得的房产。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1双方同意，在分割房产过程中，若有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。

说明：此条款明确了中介费用的承担方，避免在分割房产过程中因中介费用产生争议。

3.2双方同意，第三方中介在分割房产过程中提供的服务包括但不限于：协商、调解、协助办理过