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2024借款合同的补充协议

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、借款金额及用途

1.1甲方同意自借入本金之日起，按照主合同约定的期限和方式，向乙方借款人民币____元整（大写：人民币____元整）。

1.2甲方应确保所借资金用于____（用途），并严格按照主合同约定的用途使用借款。如甲方未经乙方同意，将借款用于其他用途，乙方有权提前收回借款本息。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率按照主合同约定的利率执行，如国家法律法规及金融政策发生变化，借款利率相应调整。

2.2甲方应按照主合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施追讨逾期本金、利息及违约金。

三、担保条款

（1）以甲方名下的房产（房产证号：____）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保；

（2）甲方提供连带责任保证，为本次借款提供保证担保。

3.2甲方应确保抵押物权利清晰、无争议，如有纠纷，甲方应承担全部责任。

3.3甲方在主合同约定的借款期限内，如发生违约行为，乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息及违约金。

四、违约责任

4.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。

4.2甲方未按约定期限偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

4.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

1.1甲方如在主合同约定的借款期限内提前偿还借款本息，乙方应根据提前还款的金额给予甲方1%的奖励。

1.2奖励款项在甲方提前还款后七个工作日内支付至甲方指定的账户。

2.甲方逾期还款罚息条款

2.1甲方未按约定期限偿还借款本息的，自逾期之日起，乙方有权按日利率的1%收取罚息。

2.2甲方逾期还款的罚息收入归乙方所有，乙方不再向甲方支付利息。

3.甲方违约责任条款

3.1甲方违反主合同及本补充协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×2%。

3.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：损失金额×3%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

1.1乙方在借款期限内，根据甲方信用状况及还款能力，有权调整贷款额度。

1.2乙方向甲方通知贷款额度调整的决定，甲方应予以认可。

2.乙方提前收回借款条款

2.1如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。

2.2乙方提前收回借款的，应提前三十个工作日通知甲方。

3.乙方违约责任条款

3.1乙方违反主合同及本补充协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×2%。

3.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：损失金额×3%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

1.1本补充协议涉及的借款金额的1%作为第三方中介的服务费用。

1.2第三方中介的服务费用在甲方借款到账后七个工作日内支付至第三方中介指定的账户。

2.第三方中介的责任和义务条款

2.1第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，如因第三方中介的原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。

2.2第三方中介应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介的保密条款

3.1第三方中介应对在业务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

3.2第三方中介违反保密条款的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×2%。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.甲乙双方法定代表人身份证明

4.第三方中介服务协议

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.违