2024版中介个人房屋租赁合同.docx

2024版中介个人房屋租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及设备：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应真实、完整地提供各自的证件资料。如有虚假陈述，对方有权解除本合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方额外权利

10.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常租赁使用的影响。

10.2甲方不得将房屋转让、转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

10.3甲方在租赁期内应保持房屋符合消防、卫生等法律法规的要求，如有不符，甲方应立即整改。

11.甲方额外义务

11.1甲方应在房屋交付乙方时，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

11.2甲方应对房屋内的安全隐患负责，如房屋存在结构安全问题，甲方应承担修复责任。

12.甲方提前解除合同

12.1如甲方因特殊情况需要提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为剩余租金的__%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方额外权利

13.1乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及附属设施。

13.2乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方拟出售房屋，应先通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优于第三方购买。

14.乙方额外义务

14.1乙方不得改变房屋的结构和用途，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。

14.2乙方应合理使用水电燃气等资源，如因使用不当造成浪费或损坏，乙方应承担相应责任。

15.乙方延迟搬