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[荐]房屋拆迁协议书范本精选(2024版)
合同编号：__________
甲方：__________
乙方：__________
一、拆迁补偿
1.1甲方同意将该房屋的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的所有权。
1.2乙方应按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，向甲方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。
1.3甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
二、拆迁期限
2.1本拆迁协议书签订后，乙方应按照约定的期限完成拆迁工作。拆迁期限由双方协商确定。
2.2乙方如因特殊情况无法按照约定的期限完成拆迁工作，应提前向甲方书面说明原因，并协商延长拆迁期限。
三、违约责任
3.1任何一方违反本协议书的约定，导致拆迁工作无法顺利进行，应承担相应的违约责任。
3.2甲方如未按照约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。
3.3乙方如未按照约定支付拆迁补偿款，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。
四、争议解决
4.1本协议书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。
5.2本协议书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方保证该房屋的所有权合法有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。若因甲方原因导致该房屋存在法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方应保证该房屋的实际情况与甲方提供的资料相符，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况等。若因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
1.3甲方应在拆迁期限内完成与该房屋相关的搬迁工作，并将该房屋交予乙方。若甲方未按照约定完成搬迁，甲方应按照每天__________元向乙方支付滞纳金。
1.4甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并按照约定时间向乙方提供相关证件、资料等。若甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为拆迁补偿款的__________%。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的期限向甲方支付拆迁补偿款。若乙方未按照约定支付拆迁补偿款，乙方应按照每天__________元向甲方支付滞纳金。
2.2乙方应按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，向甲方支付拆迁补偿款。若乙方低于政策标准支付拆迁补偿款，乙方应补足差额部分，并支付违约金，违约金的金额为差额部分的__________%。
2.3乙方应在拆迁期限内完成拆迁工作，并将该房屋交予甲方。若乙方未按照约定完成拆迁工作，乙方应按照每天__________元向甲方支付滞纳金。
2.4乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，并按照约定时间向甲方提供相关证件、资料等。若乙方未按照约定协助甲方办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为拆迁补偿款的__________%。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定期限完成拆迁工作，并将该房屋交予甲方。若第三方中介未按照约定完成拆迁工作，第三方中介应按照每天__________元向甲方支付滞纳金。
3.2第三方中介应按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，向甲方支付拆迁补偿款。若第三方中介低于政策标准支付拆迁补偿款，第三方中介应补足差额部分，并支付违约金，违约金的金额为差额部分的__________%。
3.3第三方中介应协助甲方办理该房屋的过户手续，并按照约定时间向甲方提供相关证件、资料等。若第三方中介未按照约定协助甲方办理过户手续，第三方中介应向甲方支付违约金，违约金的金额为拆迁补偿款的__________%。
3.4第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的争议，并协助双方履行本协议书。若第三方中介未按照约定履行协调职责，第三方中介应承担相应的违约责任。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
第三方中介（盖章）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋现状照片
3.拆迁补偿政策文件
4.过户手续所需的相关证件和资料
5.拆迁补偿款支付证明
6.违约金支付证明
7.滞纳金支付证明
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，认定甲方违约。
2.乙方未按约定支付拆迁补偿款，认定乙方违约。
3.第三方中介未按约定完成拆迁工作，认定第三方中介违约。
4.甲方提供的房屋信息与实际情
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