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商品房预售合同书模板6篇

篇1

商品房预售合同书模板

合同编号：____________

甲方（开发商）：____________

乙方（购房者）：____________

根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方销售，乙方购买（以下简称商品房）达成如下约定，以购房证明文件和/或其他书面文件确认。

第一条商品房基本情况

乙方购买的商品房位于________________________，建筑面积_______________平方米，实际使用面积_______________平方米，层号_______________层，房号_______________号，临记号_______________。详见附件一《商品房详细情况表》。

第二条商品房定金

乙方向甲方支付商品房定金_______________元（大写：_______________），作为双方的诚意金，用于本合同的履行。

第三条商品房总价

商品房的总价为人民币_______________元（大写：_______________）。支付方式为_____________________。

第四条商品房交付标准

商品房的交付标准以《商品房交付标准》为准，甲方应按照国家有关规定和承诺按时按质交付商品房。

第五条商品房权属

商品房的权属以乙方出具的《房屋权证》和《不动产权证》为准。

第六条商品房交付

商品房交付日期为_________________，如因不可抗力或其他不可抗力原因导致无法按时交付，则甲方应事先通知乙方并延长交付时间，乙方同意延长交付时间。

第七条商品房质量保证

商品房的质量应符合国家建筑标准和《商品房质量保证书》，如发现质量问题，乙方有权利在验收期内提出，并甲方应积极解决。

第八条商品房维修保养

商品房交付后，乙方应按照《商品房维修保养规定》合理保养房屋，如产生人为破坏或自然损耗等问题，由乙方承担维修费用。

第九条商品房拆迁

如商品房因拆迁原因导致无法交付或被迫拆迁，甲方应按照国家规定进行退款或重新分配房源，双方协商解决。

第十条强制执行

本合同自签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自更改、解除或取消本合同。

第十一条协商解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决，无法解决的，应提交当地法院处理。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：_________________

以上为商品房预售合同书模板，特此确认。

篇2

商品房预售合同书模板

合同编号:

甲方(预售商品房买方):

证件类型及号码:

联系地址:

联系电话:

乙方(房地产开发商):

联系地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公开透明、诚实信用和风险自负的基础上，经友好协商，就乙方开发的的商品房进行预售，签订如下合同:

第一条商品房的基本情况

乙方按照国家有关规定，合法拥有并将开发建设的商品房具体情况如下:

项目名称:

房地产开发项目规划许可证号:

预售楼栋号:

预售房号:

合同总价:

土地用途、宗地编号:

建筑面积:

套内面积:

公摊面积:

产权年限:

规划用途:

建筑结构:

建筑高度:

第二条商品房的价格及付款方式

1.合同总价为(大写):

￥(小写):

2.甲方应根据本合同约定的时间及方式支付商品房的购房款。甲方购房款共计:

首期款:

首次付款时间:

尾款:

尾款付款时间:

3.甲方应自行承担所有购房款所产生的税费、过户费等其他费用。

4.若甲方未按约定时间支付商品房的购房款，乙方有权以书面通知的方式要求甲方在规定的时间内支付，逾期未支付的，视为解除本合同，甲方支付的订金(如有)不予退还；乙方有权将该房源作其他用途处理，并有权追究甲方相应违约责任。

5.商品房价格及购房款应当按照双方签订的《商品房销售价格确认书》在乙方指定的银行开设的合同专用账户办理。具体款项转账信息如下:

账户名称:

开户银行:

银行账号:

第三条商品房的交付