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上海房屋出租合同范本20204篇

篇1

上海市房屋出租合同

甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________

乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________

甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的房屋出租事宜，达成以下协议并共同遵守：

第一条房屋基本情况

房屋地址：__________建筑面积：__________平方米使用用途：__________

房屋配置：__________房屋状况：__________

第二条租赁期限

本房屋属于安全出租范围，租赁期限为__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。到期后，若需继续租赁，需提前______个月提出书面续租意向。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为每月人民币__________元，应当在每月的______日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方需支付滞纳金。

2.首期租金为__________元，于签订合同生效时一次性支付。

3.房屋租赁期内，因政府规定调整房屋租金的，甲、乙双方应按政府规定执行。

第四条押金及水电费

1.乙方需在签订合同时支付押金，押金金额为租金的__________倍，用于保证房屋及配套设施的安全使用。

2.房屋租赁期间，水电费由乙方按照实际使用量自行支付，押金不得用于支付水电费。

第五条房屋维修

1.房屋的日常维修，由乙方负责，若因乙方的过错导致损坏，需承担维修费用。

2.大型维修由甲方负责，但因乙方原因导致的维修需由乙方承担。

第六条房屋使用

1.乙方收到房屋钥匙后，应当妥善保管，并严禁转租或擅自改变房屋用途。

2.房屋租赁期内，乙方有权享有居住的权利，但不得进行违法活动，如违反相关法律法规或产生纠纷，需承担法律责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方须承担相应违约责任并赔偿甲方损失。

2.若甲方未按时提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，甲方须承担相应违约责任并赔偿乙方损失。

第八条解除合同

1.在租赁期满后，如乙方不提出续租意向，本合同自动解除。

2.任何一方可以提前______天书面通知对方解除合同，并在解除合同后______日内退还押金和结清未付款项。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署书面协议作为补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

篇2

上海市房屋出租合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有位于上海市的房产，并欲将该房产出租。乙方愿意承租该房产，经双方友好协商，达成以下出租合同，并共同遵守合同条款：

一、出租房产信息

房产地址：（具体地址）

房产面积：

房屋结构：（公寓、别墅、单位等）

租赁用途：（住宅、商铺、办公等）

二、出租期限

本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止，合同到期前乙方应当在一个月前书面通知甲方是否续租或搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为（具体金额）元人民币，共计（具体金额）元人民币。

2.付款方式：租金每月（支付日）前支付给甲方，方式为（转账、现金等）。

四、押金及退还

乙方应在签订本合同时支付押金（具体金额）元人民币给甲方。合同终止时，甲方应在十五个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、其他费用

除租金和押金外，乙方还需承担水电煤气费用及维修基金等相关费用。

六、使用权利和义务

1.乙方仅可将该房产用作住宅使用，不得转租或用于其他商业目的。

2.乙方应当爱护房屋及内部设施，保持房屋清洁整洁，不得擅自改动房屋结构或增设室内设施。

3.乙方应当按时支付租金及其他费用。

4.甲方保证所出租的房产的合法性并及时进行维修保养。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金的，每逾期一天需支付违约金（具体金额）元给甲方。

2.乙方有转租、变更用途等违规行为的，甲方有权解除合同并没收押金。

八、其他