国金证券-房地产行业研究：一线新政效果延续，盘活国企存量土地.pdf

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行业点评

本周A股地产、港股地产上涨，物业板块下跌。本周（6.29-7.5）申万A股房地产板块涨跌幅为+0.8%，在各板

块中位列第6；WIND港股房地产板块涨跌幅为+1.4%，在各板块中位列第9。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为

-0.4%，恒生中国企业指数涨跌幅为+0.8%，沪深300指数涨跌幅为-0.9%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300

的相对收益分别为-1.2%和+0.5%。

本周土地市场延续低迷态势。本周（6.29-7.5）全国300城宅地成交建面383万㎡，单周环比-53%，单周同比-71%，

平均溢价率0.4%。202