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编号：__________
2024第三方房屋担保抵押合同书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024第三方房屋担保抵押合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
1.4合同术语定义
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋用途
第三章：担保范围
3.1担保金额
3.2担保范围
3.3担保期限
第四章：抵押物设定
4.1抵押物的范围
4.2抵押物的价值评估
4.3抵押物的登记
第五章：合同的履行
5.1债务人的履行义务
5.2债权人的履行义务
5.3担保人的履行义务
第六章：合同的变更和解除
6.1合同的变更
6.2合同的解除
第七章：违约责任
7.1债务人的违约责任
7.2债权人的违约责任
7.3担保人的违约责任
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
第十章：合同的保密条款
10.1保密义务
10.2保密期限
第十一章：合同的继承和转让
11.1合同的继承
11.2合同的转让
第十二章：附件
12.1房屋权属证明复印件
12.2担保人信用报告
第十三章：其他约定
13.1房屋保险
13.2房屋维修保养
第十四章：合同的附则
14.1合同的修订
14.2合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同背景
1.2合同目的
为确保甲方履行还款义务，乙方同意接受甲方名下房屋作为担保，并设定抵押权。
1.3合同主体
甲方：_________（债务人名称）
乙方：_________（债权人名称）
1.4合同术语定义
本合同中，“房屋”指的是甲方位于_________（地址）的_________（房屋面积）平方米的住宅；“担保金额”指的是甲方借款的总额度。
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋所有权证号：_________
房屋坐落：_________
房屋面积：_________
2.2房屋权属证明
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。
2.3房屋用途
甲方承诺在合同有效期内，房屋用途为_________（住宅/商业/办公等），未经乙方同意，不得改变房屋用途。
第三章：担保范围
3.1担保金额
甲方借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2担保范围
甲方以房屋担保的债务范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
3.3担保期限
担保期限自本合同签订之日起至甲方清偿完毕全部债务之日止。
第四章：抵押物设定
4.1抵押物的范围
甲方同意将上述房屋设定为抵押物，用于担保本合同项下的债务。
4.2抵押物的价值评估
甲方应确保抵押物的价值足以覆盖担保金额。如抵押物价值不足以覆盖，甲方应在乙方要求的时间内补足担保。
4.3抵押物的登记
甲方应自合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证书复印件提交给乙方。
第五章：合同的履行
5.1债务人的履行义务
甲方应按约定的还款方式和期限向乙方偿还借款本金和利息。
5.2债权人的履行义务
乙方应在甲方履行还款义务的同时，按约定的方式提供借款。
5.3担保人的履行义务
甲方作为担保人，应确保抵押物价值的稳定，并在甲方未按约定履行还款义务时，承担相应的还款责任。
第六章：合同的变更和解除
6.1合同的变更
合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.2合同的解除
合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确约定解除合同的条件、时间及双方的责任。
第七章：违约责任
7.1债务人的违约责任
甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。
7.2债权人的违约责任
乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方损失、赔偿甲方损失等。
7.3担保人的违约责任
甲方作为担保人，如未履行担保义务，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方损失、赔偿乙方损失等。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
诉讼案件应在合同签订地人民法院提起。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的变更
合同的
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