2024版万科精装修合同范本.docx

2024版万科精装修合同范本

合同编号：__________

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鉴于甲方为房屋的业主，乙方为房屋的精装修服务提供商，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修范围与内容

1.1本合同的装修范围包括：（详细列出装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

1.2乙方应按照甲方的要求，对上述装修范围进行精装修，包括但不限于：（详细列出装修内容，如墙面涂料、地面铺设、水电改造等）。

第二条装修标准和质量

2.1乙方应按照甲方的要求，按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修质量和安全。

2.2乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。

2.3乙方应在装修过程中，遵守施工安全规范，确保施工安全。

第三条装修费用

3.1本合同的装修费用为：（具体金额）。

3.2乙方应按照甲方约定的付款方式进行付款，如分期付款、一次性付款等。

3.3乙方应在开具发票后，按照约定时间向甲方支付装修费用。

第四条工期

4.1乙方应按照甲方约定的工期进行施工，如不能按期完成，应提前通知甲方，并按照甲方要求进行延期。

4.2乙方应确保装修工程在约定的工期内完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条保修

5.1乙方应对装修工程进行保修，保修期限为：（具体期限）。

5.2在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

5.3保修期满后，如装修工程出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

6.2如乙方未按照约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：（具体计算方式）。

6.3如甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修范围和内容的，应提前通知乙方，并根据变更内容增加或减少装修费用。

1.2甲方应按照约定时间支付装修费用，如甲方延迟支付，应按照延迟支付的金额支付违约金。

1.3甲方应确保装修工程的现场安全，提供施工所需的电源、水源等基础设施。

1.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工。

1.5甲方应在装修工程验收合格后支付剩余的装修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定标准进行施工，如乙方未按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

2.2乙方应按照约定工期完成装修工程，如乙方未按照约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟交付装修工程的每一天，乙方应支付延迟交付部分的装修费用的千分之一的违约金。

2.3乙方应在装修过程中，遵守施工安全规范，确保施工安全，如乙方因施工原因导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的责任。

2.4乙方应在装修工程验收合格后，提供完整的装修资料和保修卡。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定提供服务，如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。

3.2第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范，如因第三方中介的原因导致装修工程出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.3甲方、乙方和第三方中介应共同参与装修工程的验收，如甲方、乙方对装修工程验收结果有异议，可共同委托具有相应资质的检测机构进行复验。

3.4第三方中介应提供装修工程的全程咨询服务，包括但不限于装修设计、材料选择、施工监督等。

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.施工进度计划

4.施工安全规范

5.装修费用明细表

6.付款凭证

7.验收报告

8.保修卡

9.违约金计算公式

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。

2.乙方未按约定标准进行施工，认定违约。

3.乙方未按约定工期完成装修工程，认定违约。

4.甲方未提供施工所需基础设施，认定违约。

5.乙方未提供完整装修资料和保修卡，认定违约。

6.第三方中介未按约定提供服务，认定违约。

7.装修工程出现质量问