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2024出租房合同协议书
合同编号：__________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：_______________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：_______________
一、房屋基本信息
2.房屋结构及面积：____________________；
3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更条款：如甲方需在租赁期内变更房屋使用目的或进行重大装修改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意，甲方应支付乙方因此产生的合理费用，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。
1.2甲方解除合同条款：如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费、误工费等。
1.3甲方违约责任条款：如甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，并向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.2乙方提前解除合同条款：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失，包括但不限于清洁费、重新招租广告费、租金损失等。
2.3乙方违约责任条款：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1中介服务费用条款：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介服务费用由甲方承担。如乙方同意使用第三方中介提供的服务，乙方应承担相应的中介服务费用。
3.2中介责任条款：第三方中介在合同履行过程中应尽到妥善的介绍、协调和监督义务，确保合同的顺利履行。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
3.3中介费用支付条款：中介服
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