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政府租赁房屋租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

政府租赁房屋租赁合同范本2024年通用

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其房屋租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋用途为____________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月人民币________元，租金共计人民币________元。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方应在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全、完整。

4.3乙方不得将房屋转租、转让给第三方，不得改变房屋用途。

第五条维修责任

5.1因房屋本身结构、设施设备原因造成的损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3因不可抗力因素造成的损坏，双方协商解决。

第六条合同的提前解除和终止

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

6.2租赁期满，本合同自行终止。

6.3合同终止后，乙方应在__天内将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方根据房屋实际情况，需要对房屋进行维修和保养时，应提前通知乙方，并在约定时间内进行。乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。维修和保养期间，甲方应确保乙方的正常使用需求，尽量减少对乙方的影响。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家安全标准和消防要求。

说明：甲方作为出租方，有义务确保房屋及附属设施的安全性能，保障乙方在使用过程中的安全。甲方应定期检查房屋的安全性能，及时整改安全隐患，确保房屋符合国家安全标准和消防要求。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

说明：甲方应尊重乙方的经营活动，不得干预乙方的正常经营。同时，甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋，以免影响乙方的正常工作和经营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得违反国家法律法规和甲方相关规定。

说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营房屋。但在使用和经营过程中，乙方必须遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法经营活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应承担相应的违约