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公积金借款合同书(2024版)
合同编号:__________
公积金借款合同书
(2024版)
甲方(借款人):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
乙方(贷款人):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟购买住房,为满足甲方购房需求,乙方同意向甲方提供公积金贷款,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就公积金贷款事项达成如下协议:
第一条贷款金额
1.乙方同意向甲方提供公积金贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.贷款金额可根据甲方实际购房需求及公积金账户余额调整,但不超过甲方公积金账户余额的____倍。
第二条贷款期限
1.贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
2.贷款期限可根据甲方实际情况及乙方要求调整,但最长不超过____年。
第三条贷款利率
1.贷款利率按国家规定的公积金贷款利率执行,如国家利率政策调整,按调整后的利率执行。
2.贷款利率如有变动,乙方应提前通知甲方。
第四条还款方式
1.甲方采用等额本息还款方式,每月偿还贷款本息,直至贷款到期。
2.还款金额为每月还款额,具体金额按乙方提供的还款计划执行。
3.甲方应按期足额还款,如甲方逾期还款,乙方有权按规定加收滞纳金。
第五条贷款用途
甲方承诺所借公积金贷款仅用于购买住房,不得用于其他用途。
第六条担保方式
1.本合同无需提供担保。
2.如甲方需提供担保,双方可另行签订担保合同,作为本合同的附件。
第七条合同的变更和解除
1.合同签订后,甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
2.合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
3.合同的变更或解除不影响乙方已发放贷款的还款责任。
第八条违约责任
1.甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。
2.甲方逾期还款,乙方有权按规定加收滞纳金,并依法追究甲方法律责任。
3.乙方未按约定提供贷款,甲方有权依法追究乙方法律责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效和终止
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同在甲方还清全部贷款本息后终止。
第十一条合同信息保密
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十二条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(借款人):
(盖章)
乙方(贷款人):
(盖章)
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方逾期还款处理条款
条款说明:此条款旨在明确甲方逾期还款的处理措施,以保障乙方权益。甲方逾期还款将影响乙方的资金安排,因此乙方有权采取相应措施维护自身权益。
2.甲方提前还款处理条款
附加条款:甲方提前还款的,应提前一个月向乙方提出书面申请。乙方审批同意后,甲方应按照提前还款计划足额偿还贷款本息。
条款说明:此条款旨在明确甲方提前还款的申请程序及还款计划。提前还款可能导致乙方丧失部分利息收入,因此乙方有权要求甲方按照提前还款计划偿还贷款本息。
3.甲方变更贷款用途处理条款
附加条款:如甲方未经乙方同意,将贷款用于非购房用途的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。
条款说明:此条款旨在确保甲方按照约定用途使用贷款,防止甲方滥用贷款。乙方有权监督甲方贷款用途,以确保贷款风险得到控制。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
附加条款:如乙方认为甲方实际情况不符合原贷款额度,乙方有权调整贷款额度,甲方应予以配合。
条款说明:此条款旨在赋予乙方在贷款额度方面的调整权,以适应甲方实际情况的变化。乙方应根据甲方实际情况合理调整贷款额度,确保贷款的安全性。
2.乙方贷款利率调整条款
附加条款:如遇国家利率政策调整,乙方有权根据新政策调整贷款利率。甲方不同意调整的,有权提前还款。
条款说明:此条款旨在明确乙方在贷款利率调整方面的权利。利率调整可能导致甲方还款压力增加,因此甲方有权选择提前还款以减轻负担。
3.乙方审批流程优化条款
附加条款:乙方应简化贷款审批流程,提高审批效率,确保甲方在购房关键时刻获得贷款支持。
条款
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