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大棚承包合同样本(2024版)

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有大棚设施及土地使用权，乙方愿意租赁甲方的大棚进行农作物种植，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方将其拥有的大棚设施及土地使用权出租给乙方使用，大棚位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁大棚进行农作物种植，种植作物必须符合国家农业法律法规及甲方要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内每季度的第一个月__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用大棚进行农作物种植。

4.2乙方应合理使用大棚设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方应遵守国家农业法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方不得将大棚转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应取得甲方书面同意。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证大棚设施的正常使用，如因甲方原因导致大棚设施损坏，甲方应承担修复费用。

5.3甲方应协助乙方办理相关农业生产手续，提供必要的生产资料和技术支持。

5.4甲方有权监督乙方的大棚使用情况，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方提供设施

9.1甲方应保证大棚设施的完好，包括大棚结构、灌溉系统、电力供应等。

9.2甲方应在租赁开始前，向乙方展示大棚设施，并详细介绍其功能和使用方法。

9.3如大棚设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行修复或提供替代方案。

10.甲方监督与指导

10.1甲方有权对乙方的大棚使用情况进行监督，以确保乙方合法、合规经营。

10.2甲方应提供必要的农业生产指导和技术支持，以帮助乙方提高种植效益。

10.3甲方不得干预乙方的内部管理和大棚内部作物种植决策，除非涉及到合同约定的违反情况。

11.甲方变更

11.1如甲方在合同期限内将大棚设施及土地使用权转让给第三方，应提前书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

11.2如甲方需变更合同条款，应与乙方协商一致，并以书面形式进行修改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方种植管理

12.1乙方应按照甲方提供的技术指导进行种植，确保作物质量和产量。

12.2乙方不得在大棚内进行违法活动，包括但不限于非法使用农药、化肥等。

12.3乙方应负责大棚内作物的日常管理，包括浇水、施肥、病虫害防治等。

13.乙方维修责任

13.1乙方应合理使用大棚设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

13.2乙方应在发现大棚设施故障时，及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

13.3乙方不得擅自更改大棚设施，如确需更改，应取得甲方书面同意。

14.乙方提前终止合同

14.1如乙方需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金的__________%。

14.2甲方在收到乙方提前终止合同通知后，应在