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合资买房合同协议
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甲方(出资方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(出资方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
鉴于甲方和乙方共同出资购买房产,为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条合资购买的房产详情
1.1房产地址:【房产详细地址】。
1.2房产性质:【房产性质,如商品房、二手房等】。
1.3房产总价:【房产总价】元人民币。
1.4甲乙双方各自出资额:【甲方出资额】元人民币,【乙方出资额】元人民币。
第二条出资方式及时间
2.1甲乙双方应按照约定的出资额,于【具体日期】前将各自出资部分支付至【指定账户】。
2.2出资款支付后,甲乙双方应签订书面确认书,确认各自出资情况。
第三条房产权益分配
3.1房产证登记:房产证登记为甲乙双方共有。
3.2权益比例:甲乙双方按照各自出资额的比例享有房产的权益。
3.3使用管理:房产的使用、管理、维护等事项由甲乙双方共同决定。
第四条房产处置
4.1房产出售:如甲乙双方同意出售房产,出售所得按照各自出资比例分配。
4.2一方退出:如一方希望退出合资,另一方有权优先购买其出资份额,或双方协商一致出售房产并分配收益。
第五条违约责任
5.1如一方未按约定时间或金额出资,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
5.2如一方违反本合同的任何条款,导致合同无法履行,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):_________________日期:____年__月__日
乙方(签名):_________________日期:____年__月__日
合资买房合同协议
甲方(出资方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(出资方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
概述:
1.合资购买的房产详情
1.1.1该房产的具体位置为【具体位置描述】。
1.1.2该房产的建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.1.3该房产的户型为【户型】。
2.出资方式及时间
2.1甲乙双方应按照约定的出资额,于【具体日期】前将各自出资部分支付至【指定账户】。
2.1.1甲方出资额为【甲方出资额】元人民币。
2.1.2乙方出资额为【乙方出资额】元人民币。
2.1.3出资款支付后,甲乙双方应签订书面确认书,确认各自出资情况。
3.房产权益分配
3.1房产证登记:房产证登记为甲乙双方共有。
3.1.1甲乙双方按照各自出资额的比例享有房产的权益。
3.1.2房产的使用、管理、维护等事项由甲乙双方共同决定。
4.房产处置
4.1房产出售:如甲乙双方同意出售房产,出售所得按照各自出资比例分配。
4.1.1出售房产的具体流程和条件由甲乙双方共同商定。
4.1.2出售房产所得的收益按照甲乙双方出资比例进行分配。
5.违约责任
5.1如一方未按约定时间或金额出资,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
5.1.1违约金的计算方式为【违约金计算方式】。
5.1.2违约方应承担因违约行为而产生的所有法律责任。
6.争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
6.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。
6.1.2协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
7.变更和终止条款
7.1本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行,并经甲乙双方签字盖章确认。
7.1.1任何一方未经对方书面同意,不得单方面变更或终止本合同。
7.1.2如甲乙双方同意终止本合同,应签订书面终止协议,并按照本合同约定的方式处理房产。
8.保密条款
8.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息应予以严格保密。
8.1.1保密信息的范围包括但不限于【具体保密信息范围】。
8.1.2保密期限为【具体保密期限
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