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温县老城区控规说明书
温县老城区控制性详细规划 说明书
41-
规划背景
项目简介
温县作为焦作市的卫星城市和焦中南经济中心,“太极拳”发源地、南水北调穿黄工程、黄河湿地保护区,也是“西三角”沁孟温城市经济区的重要组成部分。区域内拥有丰富的旅游资源和区位交通条件,城区东南距郑州70公里,北距焦作约35公里,西南距洛阳60公里。南距黄河大桥10公里,与连霍高速公路紧密相连;向北通过司马大街与焦温高速、长济高速相连。区域范围内主要省道有S237(大练线)、S312(温邵线)、S309(新洛路),已建成的焦温高速引线在县城西部穿过。
本次规划温县老城区位于县域中部的温泉镇,2009年,温县老城区人口达到7.62万人,城市规划建成区面积达到8.38平方公里,人均建设用地面积为109.97平方米。
规划范围
本规划区域位于温县老城区内,东起熙思大街,西至司马大街以西约300米,南到南环路,北侧以蚰蜒河及北环路为界,东西长约4千米,南北宽约4千米,用地面积为1603.43公顷。
规划编制过程
本规划自2010年6月开始,在充分调查研究现状的基础上着手编制控制性详细规划,并于2010年9月20日、10月19日、12月14日三次与温县县委、温县建委等部门领导及专家进行了讨论研究,对道路、用地及市政设施的布置等问题作了多次探讨,提出并解决了一些重大问题。本规划是在上次汇报的意见基础上修改完善而提出来的,资料截止时间为2010年12月。
上一层次规划对本规划的要求
《温县县城总体规划(2008-2020)》对温县规划要求:
温县县城城市性质:中华太极拳发源地,焦作中南部经济中心,以轻工、物流商贸、
旅游为主的生态宜居城市。
城市发展目标
目标一:生活宜居,环境友好的宜居城市
目标二:功能结构合理、具有可持续发展新型城市
目标三:公共、基础设施完善,适宜产业发展的现代化城市
目标四:具有相当区域经济地位和较强吸引力的焦作中南部中心城市
目标五:结合“引黄补源”工程,建设生态型亲水城市
城市规模
人口规模:2010年县城人口为13.5万人,2020年为24万人。
用地规模:2020年末用地规模25.7平方公里
城市空间结构
温县城区空间结构为“两环两心两轴三区”
“两环”
由荣涝河、蚰蜒河、“引黄补源”渠、老蟒河防护绿带以及南水北调构成的两个环状生态基质网络。
“两心”
指现状城市中心区也是规划的中心区(公共服务设施集中布局的区域)和城区东部的娱乐休闲中心。
“两轴”
指城市发展轴线(南北向古温大街与东西向黄河路)。
“三区”
由老蟒河、蚰蜒河分割所形成的温县主城区、温县产业集聚区、温县城东新区。
绿地系统规划指标体系
城市绿地率:2010年35%;2020年40%
人均绿地:2010年8.5平方米/人;2020年12.7平方米/人
城市绿化覆盖率:2010年38%;2020年45%
道路结构
规划采用“方格网”式路网系统,主干路系统结构:“六横五纵加一环”
“六横”:北环路、太极大道、太行路、振兴路、南环路、鑫源路;
“五纵”:司马大街、慈胜大街、古温大街、子夏大街、东环路;
“一环”:城市外围的绕城公路环线。
G
绿地
53.37
6.36
其中
G1
公共绿地
52.94
6.31
G2
防护绿地
0.43
0.05
合计
城市建设总用地
838.37
100.00
E
水域和其它用地
765.05
总计
规划范围总用地面积
1603.43
注:本规划区现状人口数7.62万人
交通系统现状
对外交通
省道温邵公路、新洛公路、焦温公路,司马大街(经焦温高速北达焦作远至山西,南经黄河公路大桥与连霍高速相连)是温县县城乃至县域对外联系的主要道路,这些公路汇集到城区,没有一条环路疏解,造成过境交通全部穿越城区,给城区交通和市民生活带来很大的压力和危险。
城区道路
温县通过多年的建设,现已形成以太极大道、太行路、黄河路、振兴路、南环路为“五横”;司马大街、慈胜大街、人民大街、古温大街、子夏大街为“五纵”的方格网道路格局。
城市道路系统不够完整,主要道路虽已初具规模,但次要道路、支路缺乏,路网密度过小;城市道路和对外交通性道路没有严格区分;建成区道路与老城区道路衔接不上。
旧城区道路自发形成,混乱不成体系,基础设施不配套,断头路、错位路交叉口较多,随意性较大。新的建成区主要道路建设摊子拉得过大,近期无法形成完整的主要道路网系统,同时次要道路、支路路网密度不够。
公共服务设施现状
行政办公设施
现状行政办公用地33.15公顷,主要分布在黄河路、太行路两侧。用地分布比较分散,没有形成一定的行政中心,与旧城商业、居住用地等功能干扰较大,使交通出行难度增加,不利于办公效率的提高;现状用地比较紧促,今后扩展余地不足;大部分行政办公单位条件比较
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