常用房屋租赁合同书2024年通用.docx

常用房屋租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

附件：

房屋附属设施清单

1.家具：____________________

2.电器：____________________

3.设施：____________________

4.其他：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时的附加条款及说明：

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护和修缮，乙方应予以配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应提前通知乙方，并按实际情况减免相应租金。

2.甲方不得将出租房屋擅自转租、转让或设定抵押。如甲方需要出售房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

3.甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利争议。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲方应确保出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、环保等强制性标准。如因房屋不符合标准导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方为主导时的附加条款及说明：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及设施损坏，应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关清洁、整理费用。

第三方中介时的附加条款及说明：

1.第三方中介作为甲方和乙方的的中介服务提供者，应确保甲乙双方的信息真实、准确。如因中介提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应赔偿责任。

2.第三方中介应按照约定向甲方支付佣金。如中介未按约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求中介支付违约金。

3.第三