办房产证委托书2024年通用.docx

办房产证委托书2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为办理位于__________的房产证事宜，现委托乙方代为办理，双方经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，代为办理位于__________的房产证事宜。

2.乙方应按照甲方的要求，办理房产证相关手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等。

二、委托期限

1.本合同的有效期限为自签订之日起至房产证办理完毕之日止。

2.如因特殊情况导致房产证办理时间延长，双方可协商延长委托期限。

三、委托费用

1.乙方代为办理房产证所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

2.乙方应向甲方提供正式的费用清单，甲方按实际发生费用支付。

四、权利义务

1.甲方应向乙方提供完整的房产证申请材料，并保证材料的真实性、合法性。

2.乙方应按照甲方的要求，及时办理房产证相关手续，并确保房产证的合法有效性。

3.乙方在办理房产证过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

4.乙方不得擅自将本合同约定的权利义务转让给第三方。

五、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。

2.未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的房产证申请材料的真实性、合法性。如因甲方提供的材料不真实、不合法导致乙方无法办理房产证，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.2甲方应在合同约定的期限内提供完整的房产证申请材料。如甲方未能在约定期限内提供材料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

1.3甲方不得干涉乙方的办理房产证过程中的正常工作。如甲方擅自干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，及时办理房产证相关手续，并确保房产证的合法有效性。如乙方未能按照甲方的要求办理手续，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.2乙方在办理房产证过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。如乙方违反法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方不得擅自将本合同约定的权利义务转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如在办理房产证过程中，需要委托第三方中介机构协助办理，乙方应提前征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自委托第三方中介。

3.2乙方应向甲方说明第三方中介的相关情况，包括但不限于中介机构的资质、服务费用等。甲方有权根据实际情况决定是否同意委托第三方中介。

3.3如甲方同意委托第三方中介，乙方应与第三方中介签订书面委托协议，并明确约定中介服务的范围、费用等事项。乙方应确保第三方中介的服务质量，如因中介服务质量导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.4乙方应将第三方中介的费用及时告知甲方，并按照甲方的要求进行支付。如乙方未能按时支付中介费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

一、附件列表：

1.房产证申请材料

2.费用清单

3.第三方中介机构资质证明

4.第三方中介服务协议

5.房产证办理进度查询凭证

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、合法的房产证申请材料，导致乙方无法办理房产证。

2.甲方未在约定期限内提供房产证申请材料。

3.甲方擅自干涉乙方办理房产证过程中的正常工作。

4.乙方未按甲方要求及时办理房产证相关手续。

5.乙方违反法律法规，导致甲方权益受损。

6.乙方擅自将合同约定的权利义务转让给第三方。

7.乙方未征得甲方同意，擅自委托第三方中介办理房产证。

8.乙方未向甲方说明第三方中介的相关情况。

9.乙