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2024生猪养殖场租赁合同

合同编号：__________

生猪养殖场租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的及范围

1.2租赁物的范围包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应按照下列方式支付租金：

（1）租赁期限内，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

（2）乙方支付租金时，应出具注明租金的正式发票。

第四条租赁用途及义务

4.1乙方租赁养殖场仅限于进行生猪养殖业务，不得从事其他经营活动。

4.2乙方应按照租赁物的性质和甲方的要求，合理使用租赁物，并妥善保管甲方的财产。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

4.4乙方在租赁期间应自行承担因养殖业务产生的所有费用，包括但不限于：水电费、人工费、饲料费、防疫费等。

4.5乙方在租赁期间应保证生猪养殖场的环保设施正常运行，确保养殖场的环境卫生，防止污染。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

5.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金，违约金为租金的__________%。

6.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

6.3乙方提前解除合同时，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期限的租金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。

7.3若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁用途和合同约定。

1.2甲方应保证租赁物符合生猪养殖的相关安全标准和环保要求，否则乙方有权要求甲方进行整改。

1.3甲方应协助乙方办理养殖场所需的各类手续和许可证，包括但不限于环境影响评价、动物防疫等。

1.4甲方不得干预乙方正常的养殖经营活动，不得无故终止租赁合同。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的养殖技术指导和规范进行经营活动，确保生猪养殖的品质和安全。

2.2乙方应定期向甲方报告养殖场的经营状况和生猪养殖情况，包括但不限于产量、销售、防疫等。

2.3乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如有转租需求，需提前征得甲方书面同意。

2.4乙方应负责养殖场内的安全生产，建立健全安全生产管理制度，并按照相关规定进行安全生产培训。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质和经验，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题，并提供专业的解决方案。

3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给无关第三方。

3.4第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确约定。

一、附件列表：

1.养殖场所有权证明

2.养殖场使用权证明

3.养殖场环境评估报告

4.养殖场