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房屋租赁物业合同4篇
篇1
房屋租赁物业合同
第一条租赁标的及租赁期限
甲方出租房屋详细地址为______________,房屋的产权归属及管理的权利归甲方所有,并符合国家法律法规的相关规定。该房屋为房产所有权的物业,乙方同意按照本合同的约定支付租金,取得该房屋的使用权。
乙方承诺按照以下约定将甲方出租的房屋使用于居住/办公等合法用途。
本次房屋租赁合同的租赁期限为_________年/月,自合同签订之日起生效。
第二条租金
1.乙方应于每月的______号前向甲方支付房屋租金,租金金额为_________人民币,大写_________元整。乙方应按照约定的时间和金额将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.如租金涨幅调整,甲乙双方应在______天前书面通知对方。未获对方同意的情况下,不能擅自调整租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的标准为每日租金总额的__________%。如乙方逾期超过____天不支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋。
第三条使用及保养
1.乙方承诺按照合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方对所租房屋应当妥善保养,并按照租赁期限的约定保持房屋的清洁。
3.如因乙方过失导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
第四条房屋维修
1.租赁期内,如房屋出现质量问题,乙方应及时通知甲方,并由甲乙双方协商解决。
2.房屋的一切大修费用由甲方承担,日常维修费用由乙方承担。
第五条违约责任
1.任何一方未按照合同的约定履行义务的,应当承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金,超过______天仍未支付的,视为违约,甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
3.任何一方出现违约情况,违约方应当承担赔偿责任。
第六条其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商确定。
2.本合同如有争议,双方协商解决,协商不成的,提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。
第七条合同解除
1.合同期满,双方协商续签租赁合同,如有变更应当另行签订书面合同。
2.若一方需解除合同,应提前______天书面通知对方。
第八条合同生效
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签名):_____________乙方(签名):_____________
日期:______年______月______日
篇2
房屋租赁物业合同
合同编号:XXXXXXXXXX
甲方:房屋出租方
乙方:租户
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、自主协商的基础上,就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
第一条房屋租赁基本信息
1.1甲方拥有的房屋坐落在___________________,具体地址为__________________。
1.2房屋结构为_______,共有____间卧室、____间厨房、____间卫生间等(具体房间数量和结构根据实际情况填写)。
1.3房屋的使用面积为____平方米,租金定为每月____元。
1.4房屋的用途仅限于居住,不得用作其他商业用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满前,若乙方需续租,应提前____个月书面通知甲方,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金支付
3.1乙方每月需在___日之前将租金____元支付给甲方,支付方式为_______。
3.2如乙方逾期支付租金,每日按逾期金额的____%支付滞纳金。
第四条房屋维修
4.1房屋的日常维护和修理由甲方负责,但因乙方违约或过失所致的损坏由乙方承担修复费用。
4.2乙方若发现房屋内存在安全隐患,应及时通知甲方处理,否则因乙方疏忽导致的事故,由乙方自行承担责任。
第五条房屋使用规定
5.1乙方不得擅自改变房屋的结构或用途,不得将房屋转租给他人,不得在房屋内从事非法活动。
5.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆物品,不得在房屋内违法吸烟,不得将垃圾乱丢乱放。
第六条合同解除
6.1本合同自然到期或者经过双方协商一致解除后即告终止。
6.2若一方违约,严重影响其他方的合法权益,造成严重后果的,对方有权解除本合同,并要求违约方承担相应法律责任。
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