土地居间协议范本(2024版).docx

土地居间协议范本(2024版)

合同编号：__________

土地居间协议范本（2024版）

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

鉴于甲方拟出售/购买土地，乙方作为居间方愿意为甲方提供土地交易居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，协助甲方寻找合适的土地购买/出售对象，并促成甲方与第三方之间的土地交易。

1.2乙方应尽最大努力，提供真实、准确的土地信息，并协助甲方与第三方进行谈判，以达到甲方的交易目的。

1.3乙方在居间过程中，应严格遵守相关法律法规，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

二、居间费用及支付方式

2.1乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2甲方应在签署本协议后【】日内，向乙方支付居间服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.3剩余的居间服务费用，甲方应在交易成功后【】日内支付给乙方。

2.4乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

3.2若乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导性信息。如因甲方提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同有效期内，配合乙方的居间工作，包括但不限于提供土地权属证明、土地利用规划等相关资料，并按照约定支付居间服务费用。

1.3甲方解除权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保密义务：乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方服务质量：乙方应尽最大努力，提供专业、高效、诚信的居间服务，确保甲方的交易目的得以实现。如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

2.3乙方合规经营：乙方应遵守相关法律法规，不得利用本协议项下的居间服务从事任何违法行为。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介资格：甲方和乙方确认，第三方中介应为具有合法资质的专业中介机构，具备从事土地交易居间服务的相应资格。

3.2第三方中介费用：如本协议项下的土地交易涉及第三方中介费用，甲方和乙方应在签订本协议时明确第三方中介费用。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方同意按照市场合理价格支付。

3.3第三方中介责任：第三方中介在提供居间服务过程中，如存在过错导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介信息披露：第三方中介应向甲方和乙方披露与土地交易相关的全部信息，包括但不限于土地权属、土地用途、土地价值等。如第三方中介未披露或披露不实导致损失的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。