倒板建设施工合同范本样本.docx

倒板建设施工合同范本样本

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.乙方资质证明文件

4.施工方案

5.工程验收标准

6.保密协议

7.施工进度计划

8.付款凭证

9.工程变更协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的工期完成施工。

2.乙方工程质量不符合约定：指乙方施工的工程未达到约定的质量标准。

3.甲方逾期支付价款：指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付价款。

4.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定履行其应尽的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.倒板建设：指在原有建筑基础上，将楼板翻转，以实现建筑内部结构改造的施工方法。

2.施工资质：指建筑施工企业根据国家相关法律法规，取得的从事建筑施工活动的资格。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关方面共同对工程质量、安全、进度等方面进行评估、检查的过程。

4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中遇到技术难题：及时与乙方沟通，共同研究解决方案，必要时可邀请专业工程师进行指导。

2.工程变更导致合同价款调整：双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容和价款调整事项。

3.甲方逾期支付价款：乙方应及时提醒甲方支付，必要时可依法向甲方追讨逾期付款违约金。

4.乙方逾期交付工程：甲方应及时催促乙方交付，必要时可依法要求乙方承担逾期交付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备施工资质的施工企业（乙方）之间的倒板建设施工合作。

2.适用于需要对现有建筑进行内部结构改造，提高空间利用率的场景。

3.适用于房地产开发商在进行房屋建设过程中，需要进行倒板建设的场景。

4.适用于其他需要进行倒板施工建设的场景。

合同编号：__________

鉴于业主委托施工方进行倒板建设施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

第二条合同工期

2.1工期自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

2.2施工方如需延期，应提前__天向业主申请，并经业主批准。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同价款采用固定价格方式，即施工方按照本合同约定的工程内容、工程量和工程质量完成施工，不论发生哪些因素影响工程成本，施工方不得擅自提高合同价款。

3.2业主应按照本合同约定的付款节点和付款比例向施工方支付合同价款。

3.3付款方式：

（1）合同签订后__天内，业主支付合同总价款的__%；

（2）工程进度达到__%时，业主支付合同总价款的__%；

（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的__%；

（4）剩余__%的价款作为质量保证金，在工程保修期满后__天内无质量问题，一次性支付给施工方。

第四条工程质量及验收

4.1施工方应按照国家标准、行业标准和本合同约定的质量要求进行施工。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到__%时进行，最终验收在工程完工后进行。

4.3业主或其委托的验收机构应在验收合格后__天内签署验收报告。

第五条违约责任

5.1施工方未按本合同约定的时间、质量、工程量完成施工的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

5.2业主未按本合同约定的时间支付合同价款的，应承担违约责任，向施工方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕后失效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.材料及设备采购合同

4.工程量清单

5.工程质量标准

6.验收标准及方法

7.付款凭证及转账记录

8.工程变更协议

9.违约金计