房屋验收授权委托书样式.docx

房屋验收授权委托书样式

合同编号：__________

房屋验收授权委托书

一、委托方：

1.1名称：__________

1.2住所地：__________

1.3法定代表人：__________

1.4联系方式：__________

二、受托方：

2.1名称：__________

2.2住所地：__________

2.3法定代表人：__________

2.4联系方式：__________

鉴于委托方为房屋所有权人，受托方为房屋验收方，双方为明确双方在房屋验收过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条授权范围

1.2受托方在授权范围内行使权利、履行义务，并应严格按照本委托书约定的内容进行操作。

第二条验收标准

2.1受托方应按照我国相关法律法规、房屋建设规范及合同约定标准对该房屋进行验收。

2.2验收内容包括但不限于：房屋结构、防水、保温、隔热、隔音、通风、采光、给排水、供电、燃气、通信、消防等设施设备。

2.3受托方应在验收过程中对房屋的质量和使用功能进行全面检查，确保房屋符合验收标准。

第三条验收时间

3.1受托方应在__________小时内完成对该房屋的验收工作。

3.2验收过程中如遇特殊情况需要延长验收时间的，受托方应提前向委托方书面说明原因，并经委托方同意后方可延长。

第四条费用及支付

4.1受托方在进行房屋验收过程中发生的费用包括但不限于交通、住宿、检验检测等费用，由委托方承担。

4.2委托方应按照受托方的书面费用清单在验收完成后_______日内一次性支付给受托方。

第五条权利义务

5.1委托方应确保其提供的房屋信息真实、准确、完整，并对房屋的质量及合法性承担责任。

5.2受托方应按照本委托书约定的范围和标准进行验收，并对验收结果承担责任。

5.3受托方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他不符合验收标准的情况，应立即向委托方报告，并协助委托方与相关方协商解决。

5.4受托方应保守在验收过程中获取的委托方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本委托书约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本委托书一式两份，双方各执一份。

8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋验收授权委托书

2.房屋所有权证明

3.受托方资质证明

4.验收标准及规范

5.费用清单

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.委托方未提供真实、准确、完整的房屋信息，导致验收不准确或无法进行。

2.受托方未按照约定范围和标准进行验收，或未及时报告房屋存在问题。

3.委托方未按时支付受托方发生的费用。

4.双方未按照约定解决争议，或一方未履行友好协商义务。

5.双方未按照约定签订补充协议，导致合同内容不完整或不明确。

三、法律名词及解释：

1.授权范围：指委托方授权受托方进行房屋验收的具体范围和权力。

2.验收标准：指双方约定的衡量房屋质量及使用功能的准则。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同条款的行为。

4.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的直接、间接损失的赔偿。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生分歧时采取的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋信息不真实：委托方应确保提供真实、准确的房屋信息，如有虚假，应承担相应责任。

2.验收不符合标准：受托方应严格按照约定标准进行验收，发现问题应及时报告并协助解决。

3.费用支付延迟：委托方应按时支付受托方费用，如有延迟，应承担违约责任。

4.争议无法协商解决：双方可签订补充协议，明确争议解决方式，或向法院提起诉讼。

5.合同内容不明确：双方应签订补充协议，完善合同内容，确保合同的明确性和可执行性。

五、所有应用场景：

1.房屋买卖合同中的验收环节。

2.房屋租赁合同中的验收环节。

3.