办公房屋租赁协议书范文4篇.docxVIP

办公房屋租赁协议书范文4篇

篇1

办公房屋租赁协议书范文

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

联系地址：______

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

联系地址：______

鉴于甲方是房屋的所有权人，具备合法的出租资格；乙方有租赁办公房屋的需求，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于______（具体地址）房屋______（面积）租给乙方作为办公使用，租期为______年/月，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照每月______元人民币的标准支付租金，每月______日前转至甲方的指定账户，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取违约金______元。

第三条使用权及管理维护

3.1乙方承诺只能将房屋用作办公使用，不得擅自改变用途、转租或者分割使用，否则甲方有权解除合同，要求返还房屋。

第四条房屋保养

4.1乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如因乙方过失导致设施设备损坏，需承担修复费用。

4.2甲方负责房屋外部结构及公共设施的维护和保养。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的规定，构成违约的，应承担违约责任，遭受的损失由违约方承担。

5.2乙方的违约行为包括但不限于逾期支付租金、私自转租房屋、擅自改变用途等行为。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。

6.2本协议适用中华人民共和国的有关法律，双方如有争议应友好协商解决，协商不成，应向______仲裁委员会申请仲裁。

甲方（出租方）：______（签字）

日期：______

乙方（承租方）：______（签字）

日期：______

以上为办公房屋租赁协议书范文，备案。

以上文档内容声明：如需正式使用，请以专业律师事务所的意见为准。

篇2

办公房屋租赁协议书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方系合法持有并拥有位于___________（详细地址）的办公房屋（以下简称“房屋”），经双方友好协商，就乙方承租甲方的该房屋事宜订立本租赁协议书。

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，用于办公及其他商务用途。乙方不得将房屋用于其他用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

本租赁期限为____年，从____________（起始日期）至____________（终止日期）。到期日前30天，双方如需续租或提前解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致签订续租协议或解除协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方须按照每个月的____日向甲方支付租金____元整，租金已包含物业费、水电费，如水电费超额需乙方另行支付。

2.乙方应按时如实支付租金，逾期支付的，每日按照租金的____%支付滞纳金给甲方。

3.甲方有权在租期内根据实际情况适量调整租金，但应提前30天书面通知乙方。

第四条房屋交付及维护

1.甲方保证房屋在租赁期内符合租赁要求，并按时将房屋清洁、维护好。

2.乙方收到房屋时应对现状进行检查，如有损坏或缺陷应在____天内向甲方提出，甲方应及时修复或更换。

3.房屋因不可抗力等原因损坏，双方应协商解决，经乙方同意，甲方可先行维修，费用由乙方支付。

第五条税费

1.房屋租赁期内的相关税费由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如需办理相关手续或缴纳相关税费，由乙方承担。

第六条使用规范

1.乙方不得擅自更改房屋结构、布局、装修等，如有变更需征得甲方书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得擅自转租、转让，不得用于非法活动。

3.乙方承诺对房屋的使用如有违反法律法规、有损害房屋安全、危及公共利益等行为，应承担相应责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，造成损失的一方有权要求对方赔偿损失，并支付逾期租金的滞纳金。

2.如因不可抗力导致一方不能履行本协议，不承担责任，但应在不可抗力事件解除后尽快恢复履行义务。

第八条其他

1.本协议若需更改或补充，应经双方协商一致并书面